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在2016年6月3日，銀監會和國土資源部聯合印發了《農村集體經營性建設用地使用權抵押貸款管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)。該《辦法》規定，在試點地區，對符合規劃、用途管制、依法取得的前提下，以出讓、租賃、作價出資(入股)方式入市和具備入市條件的農村集體經營性建設用地使用權，可以辦理抵押貸款。不過，存在這四種情況的除外：權屬不清或存在爭議的；司法機關依法查封的；被依法納入拆遷征地范圍的；擅自改變用途的等。
另外，辦理抵押貸款的房產必須滿足這些要求：1.有房產證和國有土地證；2.產權明晰，不存在糾紛；3.能正常上市進行交易；4.具有變現能力。而農村房產證的變現能力較差，而且農村房屋大多是建立在集體土地上，沒有國家頒發的土地證，所以憑這一點也是無法貸款的。
農村的房產證不能貸款，農村的房屋土地使用性質為集體所有，無法進行拍賣，所以農村的房產證不能貸款。 ??貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 ??、透支等出貸資金的總稱。希望有所幫助。
房產抵押貸款一般年限最高可貸款30年。
房產抵押貸款：
一、抵押房產用于企業經營：
需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料；
額度：經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成；
利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上；
年限：一般為五年以內。
希望我的回答能幫到你，望采納
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首先，根據《土地管理法》第62條第4款的規定，農村村民可以出賣住房，即實現私有房屋的所有權在不同所有者之間的轉讓。既然農村房屋可以依法買賣，那么，用于抵押貸款應該是可以的。
來自弱弱的問下農村的房產證可以貸款嗎2017-11-10 -
農村的房產證不能貸款，農村的房屋土地使用性質為集體所有，無法進行拍賣，所以農村的房產證不能貸款。 貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資
來自如何辦理農村房產證抵押貸款？2015-09-18 -
農村的房產證不能貸款，農村的房屋土地使用性質為集體所有，無法進行拍賣，所以農村的房產證不能貸款。 貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金
來自農村房產證可以抵押貸款嗎2016-11-08 -
農村的房產證不能貸款，農村的房屋土地使用性質為集體所有，無法進行拍賣，所以農村的房產證不能貸款。你可以用其他的物件進行抵押或者質押的貸款。
來自現在農村房產證可以貸款不？2017-07-29 -
這個房子是不可以的用來抵押貸款的，你的房子現在只能有使用權，沒有收益權，不能抵押給銀行的。不過你可以想其他辦法。看你缺多少錢，如果額度不大的話，可以使用小額貸款。小額貸款，一般是個人信用貸款、小額質押貸款、小額貸款公司。
來自農村房產證貸款可以嗎？2015-09-03
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