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問問農村宅基地房產證抵押貸款能貸多少錢嗎?

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提問者:宋夢影| 三亞| 1078次瀏覽
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已有3條回答

回答數:35383 | 被采納數:65

農村的房子有宅基地證但不可以抵押貸款 《中華人民共和國物權法》 第一百八十四條 下列財產不得抵押: (一)土地所有權; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權


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葉耀璟
回答數:15778 | 被采納數:9

宅基地不是財產,不能抵押,正規金融機構不做違法違規的事。從另一個方面考慮也容易知道是不可能的,宅基地是政府發放給群眾蓋房居住用的,抵押不屬于居住,當然不能。
希望我的回答能夠幫助你。


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wangxianfeng007
回答數:6826 | 被采納數:1

你好,
宅基地不可以貸款。 根據《物權法》第183條第2項規定:“禁止以宅基地使用權設定抵押?!边@樣規定的主要理由在于:首先,此種規定能夠抑制占用農地建房,從而實現保護耕地這一基本國策; 其次,能夠維護農民的基本生存條件。宅基地使用權是為了保障農民基本生活居住條件而無償或者以非常低廉的價格批給農民用于建造住宅的土地使用權。 因此,宅基地使用權具有一定的社會保障性質,如果允許宅基地使用權可以設定抵押,那么當使用權人無法清償債務時,就會喪失該土地使用權,從而出現農民居無定所,以致出現社會不穩定的嚴重后果。
希望能幫到你,謝謝。


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