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請問房產稅是否每年征收

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提問者:汪德海| 西寧| 621次瀏覽
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已有3條回答

記憶格式化_0595
回答數:39295 | 被采納數:11

 1、一般一年分再次交納:5月份交上半年;10月份交下半年的;
  2、依照房產原值計算征收的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算征收的,稅率為12%。從2001年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房,其繳納的房產稅暫減按4%的稅率征收。
  (一)從價計征的公式為:
  年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2%
  (二)從租計征的公式為:
  應納稅額=租金收入×12%(或4%)


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ping
回答數:14442 | 被采納數:4

你好!據我所知是的每年都要交的。
對按房產計稅價值征稅的,稅率為1.2%,對按房屋租金收入征稅的,稅率為12%。個人出租居民住房,出租后不改變用途的,稅率為4%從價計征房產稅按年計算征收, 分兩次繳納,即納稅人在每年的四月、十月向主管地方稅務機關繳納,上半年稅款在四月份繳納,下半年稅款在十月份繳納。納稅人也可在四月份一次繳納全年稅款。從租計征,按月繳納。
第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。 第四條 房產稅的稅率,依照房產余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%。房產稅實行按年征收、季度預繳。
、對按房產計稅價值征稅的,房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納,稅率為1.2%。應納稅額=應稅房產原值*(1-扣除比例)*1.2% 繳納每年的4、10月各交一半。2、按房屋租金收入征稅的,稅率為12%。應納稅額=租金收入*12%按月繳納3、個人出租居民住房,從2001年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產稅。
希望我的回答可以幫助你哦!


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資深飯桶
回答數:3502 | 被采納數:0

(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。
(二)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。
(三)納稅人申請享受稅收優惠的,根據納稅人的申請或授權,由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果,并將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的,納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證,誠信保證不實的,屬于虛假納稅申報,按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定處理,并將不誠信記錄納入個人征信系統。
希望能幫到你。


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