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公積金貸兩套房可以嗎?

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提問者:蔣奧維| 成都| 661次瀏覽
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已有2條回答

張悅_720
回答數(shù):19492 | 被采納數(shù):5

這是不可以的,買房人在還清第一套住房的公積金貸款后,購(gòu)買第二套住房仍然可以使用住房公積金,這其中包括以下幾種情況:
1、在還清第一套住房的公積金貸款后,購(gòu)買第二套住房可以申請(qǐng)公積金貸款。具體公積金貸款的額度計(jì)算方法、辦理手續(xù)等,和買第一套住房辦理公積金貸款是一樣的。
2、在還清第一套住房的公積金貸款后,購(gòu)買第二套住房如不申請(qǐng)公積金貸款,產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票,在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi),申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
3、在還清第一套住房的公積金貸款后,購(gòu)買第二套住房又申請(qǐng)了公積金貸款,借款人可以提取其住房公積金儲(chǔ)存余額歸還貸款。
如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的,在購(gòu)買第二套及以上住房時(shí),只能選擇商業(yè)貸款。這時(shí)買第二套房的貸款,也得執(zhí)行新政。 如果第一套住房選擇公積金貸款,第二套還想要選擇公積金貸款時(shí),就必須先把第一套房的公積金貸款還清,才能再申請(qǐng)。還清后再申請(qǐng)公積金,目前不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。


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暖暖_1575
回答數(shù):32256 | 被采納數(shù):15

你好;
 不可以,首套房是公積金貸款二套房還可以使用,但是需要滿足以下兩個(gè)條件:
1,首套房使用公積金貸款的欠款已經(jīng)還清,不存在有公積金欠款未還的情況;
2,個(gè)人申請(qǐng)公積金購(gòu)買第二套房的,公積金繳存自購(gòu)房之日起往前推連續(xù)六個(gè)月或連續(xù)一年的繳存期數(shù),期間不能出現(xiàn)斷交的情況。具體連續(xù)繳存期數(shù)按照當(dāng)?shù)毓e金管理中心的最低要求為準(zhǔn)。

希望可以幫到你!


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