房產證還沒下來是不能辦理抵押貸款,辦理房產證抵押貸款流程如下:一、所需材料:1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)2、權利人及配偶的身份證3、權利人及配偶的戶口本4、權利人的婚姻證明(結婚證或
過戶后當天拿房產證,三個工作日后可以去做抵押登記,六個工作日后出房屋他項權利證,將他項權利證交給銀行后,銀行三到五個工作日進行放款,抵押辦理完銀行會有人通知客戶拿房產證?,F在抵押的是抵押登記證也叫他項權利證,不押產證,等
1、沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產證的房屋無法在市場上交易,不具備變現的能力,所以不能辦理房屋抵押登記手續。貸款機構也是拿這類房屋沒有辦法的,不會批準以這類房屋作為抵押的貸款申請的。 2、哪怕是
一般情況下,房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款,要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款,如果沒有房產證,一般不可以辦理房產抵押貸款。不過,既然房子是按揭房,沒有房產證的情況下,可以到銀行申
貸款的房子能拿到房產證的,貸款在過戶后10個工作日內做完抵押登記后就可以領取了。具體流程如下: 1、按揭購房 的房產證一般按照房屋買賣合同 規定由發展商負責辦理; 2、房產證辦出來后,原件通常押在