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一，房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、轉(zhuǎn)移等而對(duì)書(shū)立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個(gè)人征收的一種稅賦。是購(gòu)買一手房時(shí)繳納的，稅率是0.05%。
二，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。購(gòu)買一手房二手房都要交。現(xiàn)行契稅優(yōu)惠稅率如下：
首次購(gòu)房，90平米(不含)以下1%，90-144平米(不含)1.5%，144平米以上3%；二套房契稅一律3%。個(gè)別城市首套房契稅2%，二套房契稅4%，即未優(yōu)惠的稅率。比如裝修'>南昌，常德等城市。
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印花稅的計(jì)算方法對(duì)任何公司都是一樣的。只不過(guò)因公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)不同，合同類型可能有些差異。
根據(jù)應(yīng)稅憑證的性質(zhì)，分別按合同金額依比例稅率或者按件定額計(jì)算應(yīng)納稅額。比例稅率有1‰、0.5‰、0.3‰和0.05‰四檔，比如購(gòu)銷合同按購(gòu)銷金額的0.3‰貼花，加工承攬合同按加工或承攬收入的0.5‰貼花，財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額的1‰貼花，借款合同按借款金額的0.05‰貼花等；權(quán)利、許可證等按件貼花5元。
建筑公司的印花稅其中這兩種類型的合同可能比較多：
建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同(包括勘察、設(shè)計(jì)合同)，按收取費(fèi)用 0.5 ‰ 貼花
建筑安裝工程承包合同(包括建筑、安裝工程承包合同)，按承包金額 0.3 ‰ 貼花
按照現(xiàn)行稅收政策法規(guī)規(guī)定，單位和個(gè)人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂合同購(gòu)入商品住房，應(yīng)按購(gòu)銷合同萬(wàn)分之三的稅率計(jì)算印花稅的應(yīng)納稅額；單位和個(gè)人與其他單位和個(gè)人簽訂合同購(gòu)買住房，應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)萬(wàn)分之五的稅率計(jì)算印花稅的應(yīng)納稅額。
印花稅
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在房屋租賃中，出租住房免征印花稅，只有出租商鋪等經(jīng)營(yíng)性的房屋才征收印花稅，按照相關(guān)的規(guī)定，房屋租賃合同要繳納的印花稅是按照租賃合同所記載的租金金額的千分之一計(jì)算。下面我們就來(lái)看看房屋租賃合同的印花稅的具體算法。一、房屋印
來(lái)自房地產(chǎn)印花稅是多少？房屋印花稅怎么算？2017-06-03 -
你好，房地產(chǎn)印花稅的稅率有兩種:第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，稅率為0.05%，同時(shí)適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購(gòu)銷合同，稅率為0.03%;第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土
來(lái)自房地產(chǎn)交易印花稅有哪些？房地產(chǎn)印花稅稅率是多少？2016-12-29 -
你好，房地產(chǎn)印花稅的稅率有兩種:第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，稅率為0.05%，同時(shí)適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購(gòu)銷合同，稅率為0.03%;第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土
來(lái)自房地產(chǎn)印花稅稅率是多少？2015-08-17 -
一，房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、轉(zhuǎn)移等而對(duì)書(shū)立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個(gè)人征收的一種稅賦。是購(gòu)買一手房時(shí)繳納的，稅率是0.05%。二，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的
來(lái)自想問(wèn)各位，房地產(chǎn)印花稅稅率是多少2017-06-30 -
建筑安裝工程的印花稅率是萬(wàn)分之三 按合同上面的金額乘以萬(wàn)分之三 如果印花稅額不足1角的，免印花稅 如果是一角以上的尾數(shù)四舍五入 希望我的回答對(duì)你有所幫助
來(lái)自房地產(chǎn)建筑合同印花稅的稅率是多少？2016-04-09
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