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可以的，房產證抵押貸款和房屋所有人年齡沒有關系。
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
子女用父母的房產證抵押貸款，要父母的同意，要是以父母的房產證抵押貸款，其實就是父母借款。要是你們不能還款，那就要拍賣父母的房產。你們自己想要，你們自己是不可以拿父母的房產證去抵押貸款的.
不可以，沒有父母委托辦理抵押貸款，不可以抵押房屋貸款。
房抵押貸款流程：
一、買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表(如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來)，中心工作人員經過審批通過后，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。
二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理柜(受理貸款申請)——保險柜(辦理保險)——簽約柜(簽訂借款合同)——公證柜(辦理合同公證)——簽約柜(領取貸款合同)。
三、在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險后，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用于還款的銀行儲蓄存折和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，并辦理公證手續(如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來)。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委托另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委托書需經公證，且受托人有轉委托權。
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子女沒有房子，但是父母有，如果用父母的房產證作抵押的話，還款年限會有限制，那么子女可以用父母的房產證作抵押嗎？答案是可以的，但是務必要得到父母的授權。首先到銀行申請貸款，然后到公證處公證，到房產局辦理手續，最后攜帶所需材
來自子女可以用父母的房產證辦理抵押貸款嗎？辦理流程是怎樣的？2017-06-01 -
您好！是可以的，您父母作為主貸款人，子女作為次貸款人，就行，不需要在房產證上加名婚后買房是夫妻共同財產，若以你的名義貸款，房產證上必須得是你的名字，也可夫妻雙方共同還貸，辦理房產證時需你老公去房產處簽訂此房與他無關，他放
來自請問子女可以用父母的房產證貸款嗎？需要怎么做？2016-12-29 -
一般拿房產證抵押貸款都需要當事人(房產證的所有權人),親自到房管局、銀行簽訂手續才行,有些銀行還要到家里拍照、調查。抵押給別人,如果要辦他項權證的話,和去銀行辦理貸款一樣,提交資料相同。
來自麻煩問一下父母的房產證能貸款嗎2016-11-14 -
經濟適用房是不能繼承的，所以，也就不可以寫子女的名字在房產證上了。
來自請問經濟適用房可以拿父母的房產證抵押貸款嗎？2016-12-29 -
你好，據我了解，應該是不行，因為這不是抵押貸款，該貸款種類規定必須以該房作抵押，屬于按揭貸款，抵押物所有權人和貸款人不一致銀行不給辦理，可以申請添加孩子為共有人！申請之后應該就是可以寫子女的名字的！ 希望我的回答可以幫
來自麻煩問一下父母貸款買房房產證可以寫子女的名字嗎2016-11-03
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