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交過首付應該都可以辦，不過辦貸款需要的資料很多，身份證，戶口簿，收入證明，結婚證之類的等等，辦過貸款之后最快也要等三個月，這還是前提你提交的資料沒啥問題，要是有啥問題那估計耽誤更長時間了。
您好，您繳納完首付款后，打印購房合同后，就可開始銀行貸款程序了，如果您是購買一手房，這些手續開發商會替您操作，如果是購買二手房，房產中介會替您操作，您只需要配合簽字提交相關材料就行。一般來講，如果是購買一手房，您跟開發商簽訂的購房合同里會簽訂有關貸款期限的條款，長時間辦理不下來，如果是因為您這方的原因，會涉及到違約金等問題。如果您是購買二手房，合同上也會有相關條款，如果拖延貸款的時間，您很有可能會面臨違約金或者房主取消合同的后果。
所以只能說是置業顧問為了業績忽悠你先把首付交了，到時再讓你辦商業按揭。另外如果你只是擔心貸款這一塊的話，那么在簽定合同的時候可以把合同中有關貸款部分的條款認認真真的看一遍。
希望我的回答可以幫到您，望采納。
一、一手房是由開發商集中按排辦理，一般交首付后就可以接手辦理貸款手續了；
二、二手房是買賣雙方達成買賣協議，支付購房定金后，就準備資料向銀行申請貸款審批，等銀行審批通過再辦理過戶手續，目的是為了保證買賣雙方過戶手貸款一定能發放，
具體流程如下： 貸款購買
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金
2、提交貸款申請、簽署貸款合同
3、物業評估，第三方擔保
4、銀行審批
5、房屋過戶，支付首付款
6、交稅、領取新房產證
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款
9、買方還款，結清后取回房本，注銷抵押登記。
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首先要確定是因為什么原因貸款辦不下來，再分情況來應對：圖：買新房系列 貸款被卡怎么辦？?undefined1）如果是個人信貸原因，是否可以讓工作單位給你開出工資收入證明或其他證明來滿足銀行借貸的要求。2）如果是開發商還沒
來自新房交完首付，沒辦成貸款怎么辦？2017-06-13 -
買房子首付已交貸款下不來可以這么做： 首先在法律規定中，如果貸款按揭沒辦成的話，且購房者又不能繼續支付房款的話，那么開發商有權解除購房合同。所以，按揭沒辦成首付是否可以退，取決于購房合同解除的后果。 在《合同法》規定
來自我想知道買房交完首付貸款下不來怎么辦？2017-11-07 -
買房貸款首付付了之后，一般完成按揭貸款手續的時間在合同內和房開商有明確約定，如無法按照約定時間辦理完成貸款事宜，需向房開商進行告知，獲得房開商同意延期后方可。 以按揭貸款為例，辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請人
來自請問誰清楚買房交完首付后多長時間辦貸款2016-11-04 -
一般情況下，房地產公司取得5證之后，就可以辦理貸款，這之前，開發公司要去產權登記部門辦理預登記證，不過這些你不必要關心，現在的開發商一般都是你交完首付，馬上就可以辦理貸款，他們也巴不得早一天拿到房款，以減輕自己的資金壓力
來自麻煩誰能說一下交完首付什么時候辦貸款2016-11-05 -
1.申請公積金買房的一個前提是必須要連續繳納住房公積金半年以上，并且現在也處在繳納中。2.一般能申請到公積金賬戶余額的40倍，還要考慮到你交完首付后實際按揭的額度而定。3.你這個問題問的很亂，一般房貸有：公積金貸款、商業
來自那實際上從交完首付開始算起到公積金貸款需要多久，有誰知道？2016-12-23
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