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1，如果是開發商購買房產，可以在買的時候就做貸款。 2，如果是二手房，也可以在買的時刻做按揭貸款。 3.如果你現在只有購房合同做不了抵押貸款，必須要有房產證。因為銀行要做抵押登記。
可以買的，但賣的話就比較難了。
1)首先你的房產證沒下來，如果買賣的話只能去走更名的方式，需要你把目前的銀行貸款還完，銀行出具結清證明，新開發商開具同意更名書，到當地的房產科辦理更名手續；
2)買方所擔心的是：
一、你的房子現在屬于青黃不接，不知道什么時候能把房產證辦理下來；
二、你所謂的開放商和政府之間有些問題，是什么問題？會不會是屬于房子的質量不合格，或者是土地根本就沒拿下來還有就是土地的性質是不是住宅等。如果你能解決買方這些問題的話是可以買賣的。
3)自己承擔的風險還蠻小的，相對來說是買方會多一點，只要在買賣的時候約定好就醒了，付首付的時候去還貸款，更名簽字時付尾款即可。望采納。
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你好，沒辦房產證過不了戶，到房管局辦不了手續。如果要買的話，會有風險。至少應該到公證處辦理一下買賣協議的公證。 根據目前的相關規定，取得房產證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產證的房屋禁止上市交易的。由于目前我國采取
來自求好人說說房產證沒下來能過戶嗎2015-12-29 -
1，如果是開發商購買房產，可以在買的時候就做貸款。 2，如果是二手房，也可以在買的時刻做按揭貸款。 3.如果你現在只有購房合同做不了抵押貸款，必須要有房產證。因為銀行要做抵押登記。 希望我的回答
來自房產證沒下來怎么抵押貸款誰可以說說2017-01-19 -
一般來說沒有房產證，是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區別看待。如果申請人只是暫時沒有房產證，如辦理住房按揭貸款時，房產證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料，向銀行申請貸款的
來自誰可以說一下房產證沒下來能做抵押貸款嗎2016-11-15 -
要看你的房子有沒有在房管局備案了，如果沒備案就不行。
來自買房子房產證沒下來能落戶嗎?2015-10-05 -
您好，未取得有效產權證明的房屋不允許掛盤出售，不能辦理交易過戶。建議您拿到房產證后再行出售，希望對您有所幫助。
來自房產證還沒下來房子能賣嗎？怎么賣？2017-06-14
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