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公積金等額本息最好。
1、商業(yè)貸款和公積金貸款相比，公積金貸款利率更低，并且貸款之后每月可以提取公積金用于還貸，減輕壓力；
2、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。
等額本金還款法即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數(shù))償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清，兩者合計即為每月的還款額。
3、等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變；相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
4、從合理投資理財?shù)慕嵌?，等額本金雖然還款額越來越少，但等額本息可以把現(xiàn)在更多的現(xiàn)金用于其他方面的投資，而不是拿去還款。所以，從長遠來看，等額本息更劃算。
1、如果你有公積金，用公積金貸款利率最低
2、如果沒有公積金，可以用商業(yè)貸款，多找?guī)讉€銀行做比對，找利率最低的
3、公積金貸款額度不夠，也可以進行組合貸款
4、公積金能多貸款就多貸款，現(xiàn)在利率這么低，你拿多余的錢投資也很不錯。
希望我的回答能夠幫助到您。
房貸最劃算的，我認為是等額本金相對劃算。但本金方式前期還款額較高，不適合所有借款人。況且有的銀行只有本息方式。因為等額本金用這種還款方法貸款余額會越來越少，相應(yīng)的利息會產(chǎn)生得少一些。
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如果等額本息的話，要看您貸款多少年了，比如10年，前3年還款最好，如果6年以后就沒必要提前還款了。
來自來講講房貸咋還最劃算2017-07-29 -
等額本息還款法更劃算 ，就是每個月還款金額固定，前期還的多為貸款利息;所謂等額本金還款法，就是每個月還的本金固定不變，貸款利息越來越少。“在貸款利率優(yōu)惠收緊、進入加息預(yù)期等因素影響下，打算提前還款的購房者，選擇等額本金還
來自求告知房貸哪種方式劃算2016-07-13 -
等額本息還款法，就是每個月還款金額固定，前期還的多為貸款利息;所謂等額本金還款法，就是每個月還的本金固定不變，貸款利息越來越少?！霸谫J款利率優(yōu)惠收緊、進入加息預(yù)期等因素影響下，打算提前還款的購房者，選擇等額本金還款法更省
來自還房貸的方式哪種劃算2014-06-01 -
目前，銀行的貸款方式有2種，一種是等額本息，一種是等額本金；兩種貸款方式算法不同，各有優(yōu)勢，兩者均是每月等額，在正常逐月還款的情況下，前者，每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月相等。這種還款方式由于
來自房貸哪種還款方式劃算2016-04-08 -
還款方式的選擇，其實取決于您的實際情況。不同客戶的實際情況對應(yīng)合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶
來自買房貸款哪種劃算2016-01-05
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