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其中的變數(shù)較多，存在法律風(fēng)險。
協(xié)議的基本作用在于你們之間的債務(wù)關(guān)系(你給了對方購房款)，但無法確保你們之間的購房行為是否有效，對方一旦反悔，您的房產(chǎn)證不一定能夠順利拿到或者拿不到
你好，個人了解如下：
小產(chǎn)權(quán)房作為一種物權(quán)，也具有占有、使用、收益和處分的性質(zhì)，既然有處分的性質(zhì)，在不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的前提下就可以買賣。我國土地管理法雖然規(guī)定集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓和出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但小產(chǎn)權(quán)房的買賣并沒有將其土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，也沒有改變其居住的性質(zhì)。我國雖然頒布了許多規(guī)定禁止城鎮(zhèn)居民農(nóng)村購買小產(chǎn)權(quán)房和宅基地，但這些規(guī)定都沒有上升到法律或行政法規(guī)的高度，依據(jù)最高法院對合同法的解釋，只有違反了全國人大或其常務(wù)委員會頒布的法律或國務(wù)院頒布的行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同才是無效合同，因此小產(chǎn)權(quán)房的買賣協(xié)議有效。
希望能幫助到你。
正常的小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議是受法律保護(hù)的。
成交價屬于正常的市場價，協(xié)議受法律保護(hù)，比如市值30萬的房子，上下浮動大約2萬是受法律保護(hù)的，但是采取非正常的手段，成交價說10萬就不在正常范圍之內(nèi)；當(dāng)然，虛高成交價到55萬也不在正常范圍之內(nèi)。
價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，購買時請以實(shí)物為準(zhǔn)。
買房
借名買房協(xié)議有效嗎
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甲乙系夫妻，有一間夫妻共有的房屋需要出售。乙私自與丙達(dá)成協(xié)議，以12萬元將該房賣給丙，雙方簽訂了買賣協(xié)議，但未辦理過戶登記。甲因不知道乙已出售于丙，又私自與丁達(dá)成協(xié)議，將房屋賣與丁，價額15萬元，并且私自辦理房屋過戶登記
來自想知道我簽的房產(chǎn)協(xié)議是否有效，講一下？2016-12-29 -
購買回遷房與購買商品房的手續(xù)是一樣的。 1.憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結(jié)算房款. 2.按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票. 3.憑拆遷證和購房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù). 4.視房屋面積大小減免部分或全
來自誰能告訴我回遷房買賣協(xié)議是否有效?2015-07-24 -
在城市化迅猛發(fā)展的情況下，土地征收帶來巨大的拆遷利益，部分農(nóng)村居民將農(nóng)村的小產(chǎn)權(quán)房出售后，違背誠信和罔顧道德，以訴訟方式追討小產(chǎn)權(quán)房。按現(xiàn)行的法律規(guī)定，大多法院會確認(rèn)這類的房屋買賣合同無效，買賣雙方各自返還房屋和房款。但
來自想問各位，小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議是否有效2017-06-29 -
鑰匙有一定風(fēng)險的，分為以下兩種情況： 1.借名購房一般的商品房，該買賣合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效合同。 在一般商品房買賣當(dāng)事，實(shí)際出資人與名義購房人（登記購房人）簽訂的合同，是雙方意思自治的表現(xiàn)，法律一般不予干預(yù)，應(yīng)認(rèn)定為有
來自問一下以他人名義買房協(xié)議有效嗎？2016-03-14 -
，只要做好相關(guān)的準(zhǔn)備條件，當(dāng)然是有效的：名買房，是指當(dāng)事人一方(借名人)經(jīng)他方(出名人)同意，以出名人名義買房并登記，且房屋歸屬于借名人一方的新型不動產(chǎn)交易類型。借名買房的大致過程是：借名人與出名人書面或口頭訂立借名買房
來自問個問題，借名買房協(xié)議有沒有效2017-12-04
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