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還建房屬于安置房。需要你持有滿五年，然后去繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦理原房主姓名的正規商品房房產證，契稅證以及土地使用證。
希望我的回答能夠幫助到你
住房貸款還清后：
1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的證明；
2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料，到房產交易部門辦理換證業務。
3、一般情況下7個工作日左右就能拿到新的房產證了。
希望可以幫到您，謝謝
還建房分為兩種,一種是經適房,要兩證滿5年才能上市交易;一種是還建商品房小區,可自由上市交易。如果想購買還建房,應先確定是否有產權證。其次,應該了解清楚該房產的性質,看是經濟適用房還是普通的還建商品房小區。等對方的產權證下來以后,雙方才可以憑房產證、公證書、各自的***以及還建房**的*房合同,到房管局(或房產交易中心大廳)正式辦理過戶手續。所以說,買還建房能不能辦證取決于賣家能不能辦,賣家能辦的就可以安全交易,過后你也可以辦證。賣家不能辦的,那么還建房就不能交易,自然也不用談辦證了。
辦理房產證：
一、委托開發商或代理公司辦理房產證
二、自己辦理房產證
房產證辦理注意事項：
無論是期房還是現房，都存在辦理房產證的問題，您可以選擇委托開發商或代理公司辦理房產證，也可以選擇自己辦理房產證。如果貸款銀行要求委托代辦，就不能自己辦理。
自己辦理房產證可以省去代辦費用1000元。自己辦理房產證可以免除代繳的風險。自己辦理房產證需要花費時間和體力。您需要提前了解自己辦理房產證的程序和要求。價格來源于網絡，僅供參考。
希望我的回答能夠幫助到您。
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甲方：______________________________乙方：______________________________依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲乙雙方平等友好協商，達成如下協議，以供雙方共
來自房產證怎么辦2017-06-19 -
辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產證。
來自有誰清楚農村自建房怎么辦房產證？2016-12-29 -
一、申請登記程序：登記資料初審、取測繪聯系單(二樓受理窗口)----申請測繪(一樓測繪窗口)----現場測繪----取測繪成果(一樓測繪窗口)----提交資料(二樓受理窗口)------審核辦證----交費領證(三樓發證
來自自建房子怎么辦房產證？有沒有人了解？2016-12-22 -
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料： ?????? （一）登記申請書； ?????? （二）申請人的身份證明； ?????? （三）宅基地使用權證明或者集體所有建設
來自有誰清楚農村自建房怎么辦房產證2016-06-09 -
農村自建房辦證是這樣的，先去登記機構，也就是去辦房產證的地方，是你們當地的政府下設的房地產登記機關，房地局、交易中心之類名字，農村的房屋大部分都是宅基地性質，應該辦理宅基地使用權證書。 希望我的回答可以幫助你。
來自請問農村自建房怎么辦房產證？2016-09-23
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