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誰可以告訴我經濟適用房可以用住房公積金貸款嗎

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提問者:鄧暮蕓| 河池| 721次瀏覽
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已有4條回答

蝴蝶飛不過滄海_9544
回答數:10523 | 被采納數:3

當然可以得,因為經濟適用房是可以用公積金貸款的,但是你得符合公積金貸款的條件 申請 人須同時具備下列條件: (一)具有本市行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工。 (二)申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付購房首付款,同時無公積金貸款余額。 (三)具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低于所購住房價值的30%。 (四)有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好。 (五)有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人。


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Sophie_7626
回答數:29756 | 被采納數:8

你好,購買經濟適用房可以使用住房公積金貸款,與普通商品房是一樣的。但是主要還得看你買的那個項目是不是支持公積金貸款。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金,屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。
以上內容來源于網絡,具體要以你購買的地區的實際情況為準。


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生于晚風
回答數:60058 | 被采納數:6

  可以的。注意看提示里的第4條!

  目前,只要申請人的住房公積金繳存符合以下條件之一,即具有申請住房公積金貸款的資格:
  (1)建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上且申請貸款時處于繳存狀態;
  (2)申請人所在單位經管理中心審批同意處于緩繳狀態,但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上;
  (3)借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
  ◆ 提示:
  (1)上述正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金。
  (2)建立住房公積金帳戶的時間條件和繳存住房公積金的時間條件兩項必須同時滿足。
  (3)補繳不能將建立住房公積金帳戶的時間提前。
  (4)購買政策性住房的借款申請人不再受裝修'>北京住房公積金繳存時間的限制。只需滿足建立住房公積金帳戶且處于繳存狀態條件即可申請住房公積金貸款。
  (5)什么叫政策性住房?政策性住房都有哪些?
  北京住房公積金貸款涉及的政策性住房,主要是經濟適用住房、廉租房、集資合作建房等具有社會保障性質的住房。兩限房的有關貸款政策比照政策性住房的規定執行
希望可以幫到您


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xtxtxtxt
回答數:41104 | 被采納數:3

一、申請貸款的條件

1、申請借款人連續繳交住房公積金滿6個月以上并且仍繼續正常繳存;
2、職工或其本人的父母(或子女)購買、建造普通自住住房。
二、需要提供的材料
1、市房產局已備案的《商品房(經濟適用房)預售合同》及預交房價總額20%以上的首付款單據(復印件一式三份,并提供原件核對);
2、借款人夫妻雙方身份證及戶口簿,戶口未并戶的提供結婚證(復印件一式三份,并提供原件核對);未婚或單身的需提供證明(原件一份,復印件二份);
3、借款人填寫的《市住房公積金貸款申請表》(一式三份);
4、擔保公司出具的《住房公積金擔保承諾書》(一式二份);
5、借款人夫妻雙方單位出具的《收入證明》(一式三份)。
二、經濟適用住房,常簡稱為經適房,等同于國宅;指由中國政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性,是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低,要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣,經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排,另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。
希望我的回答能幫到您,謝謝您,望采納


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