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可以用公積金貸款買經(jīng)濟適用房嗎?

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提問者:齊浦和| 鶴崗| 805次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):74988 | 被采納數(shù):43

你好,很高興為你解答:購買經(jīng)濟適用房可以使用住房公積金貸款,與普通商品房是一樣的。但是主要還得看你買的那個項目/樓盤是不是支持公積金貸款。這個可以先咨詢房產(chǎn)開發(fā)商,是否支持貸款。


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上善若水888
回答數(shù):18576 | 被采納數(shù):3

經(jīng)濟適用房是可以用公積金貸款的,但是你得符合公積金貸款的條件。申請人須同時具備下列條件:  
(一)具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工。  
(二)申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付購房首付款,同時無公積金貸款余額。  
(三)具有購買住房的合同或協(xié)議,且首期付款金額不低于所購住房價值的30%。
(四)有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入,具備相應(yīng)的貸款償還能力,個人信用良好。  
(五)有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位作為保證人。  
(六)公積金中心規(guī)定的其他條件


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七月上
回答數(shù):149380 | 被采納數(shù):111

一、申請貸款的條件
1、申請借款人連續(xù)繳交住房公積金滿6個月以上并且仍繼續(xù)正常繳存;
2、職工或其本人的父母(或子女)購買、建造普通自住住房。
二、需要提供的材料
1、市房產(chǎn)局已備案的《商品房(經(jīng)濟適用房)預(yù)售合同》及預(yù)交房價總額20%以上的首付款單據(jù)(復(fù)印件一式三份,并提供原件核對);
2、借款人夫妻雙方身份證及戶口簿,戶口未并戶的提供結(jié)婚證(復(fù)印件一式三份,并提供原件核對);未婚或單身的需提供證明(原件一份,復(fù)印件二份);
3、借款人填寫的《市住房公積金貸款申請表》(一式三份);
4、擔(dān)保公司出具的《住房公積金擔(dān)保承諾書》(一式二份);
5、借款人夫妻雙方單位出具的《收入證明》(一式三份)。
二、經(jīng)濟適用住房,常簡稱為經(jīng)適房,等同于國宅;指由中國政府出資扶持的具有經(jīng)濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經(jīng)濟性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負擔(dān)能力。所謂適用性,是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低,要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣,經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排,另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。


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