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專家介紹下經濟適用房能不能公積金貸款

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提問者:殷成文| 普寧| 816次瀏覽
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已有4條回答

mamaMiya
回答數:15476 | 被采納數:14

一般來說是可以的,因為經濟適用房是否可以采用公積金貸款,首先要看項目是否具備公積金貸款的條件,另外就是開發商方面是否在達到條件之后在公積金管理中心備案。如果項目可以提供公積金貸款的付款方式選擇,還需要購房者也滿足公積金貸款的條件,只要二者條件同時滿足就可以使用公積金貸款購買商品房了。


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浮生三秋
回答數:8661 | 被采納數:1

經濟適用房可以申請公積金貸款,但不能提取公積金來做首付,申請貸款的條件有申請借款人連續繳交住房公積金滿6個月以上并且仍繼續正常繳存,職工或其本人的父母(或子女)購買、建造普通自住住房。希望我的回答能幫到你。


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YKK?
回答數:27511 | 被采納數:19

你好,據我所知,是可以的
一、申請貸款的條件 ?? ??
1、申請借款人連續繳交住房公積金滿6個月以上并且仍繼續正常繳存; ?? ??
2、職工或其本人的父母(或子女)購買、建造普通自住住房。 ?? ??
二、需要提供的材料 ?? ??
1、市房產局已備案的《商品房(經濟適用房)預售合同》及預交房價總額20%以上的首付款單據(復印件一式三份,并提供原件核對); ?? ??
2、借款人夫妻雙方身份證及戶口簿,戶口未并戶的提供結婚證(復印件一式三份,并提供原件核對);未婚或單身的需提供證明(原件一份,復印件二份); ?? ??
3、借款人填寫的《市住房公積金貸款申請表》(一式三份); ?? ??
4、擔保公司出具的《住房公積金擔保承諾書》(一式二份); ?? ??
5、借款人夫妻雙方單位出具的《收入證明》(一式三份)。 ?? ??
二、經濟適用住房,常簡稱為經適房,等同于國宅;指由中國政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負擔能力。


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回答數:10654 | 被采納數:4

  經濟適用房可以使用住房公積金貸款的。但是申請住房公積金貸款應具備的條件:

  1.貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份、結婚證;

  2.自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金6-12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);

  3.有符合法律規定的購房合同(協議)及有關材料;

  4.首付30%以上;

  5.具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);

  6.同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押。


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