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像這種情況，一般只能與房產公司溝通，與他們協商退房，或是和銀行表示希望延期付款或是推遲付款。若協商不成只有起訴，請求法院解除合同，但需賠償損失或是承擔違約責任。“如房價降低的損失、營銷費用或是其他成本等都需要進行一定賠償，或是按照合同規定承擔違約責任，從目前形勢來說賠償的金額應該會比較高。”以上價格源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
1、解除合同
按照借款合同的約定，如果借款人預期還款達到一定的次數，貸款行就有權解除合同。
2、承擔違約責任
借款人如“停供”，除了需要償還全部貸款本息、罰息、復利以外，還需支付訴訟費、律師費等全部費用。
3、拍賣變賣房產
如果借款人將房產最為抵押擔保的，那么在貸款行屢次催繳情況下，仍不還款，銀行可以拍賣、變賣抵押物，所得價款優先用于償還貸款本息。
4、開發商承擔連帶保證責任
如果開發商是借款人的保證人，那么其將承擔相應的民事責任。
1、如果當期或短期出現資金緊張還不上，可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項業務，專業叫”展期“，盡管展期也會記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。
2、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續下去，最好的辦法就是盡快將房產賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產所得的剩余房款要多很多。
希望我的回答可以幫助到你！
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您好，一般逾期3個月以上銀行才可以起訴，但是一般銀行都不會在您逾期3個月時就馬上起訴封房，因為銀行要收集一批貸款違約客戶一起起訴以減少成本。希望我的回答可以幫助到您。
來自我想問下住房貸款還不上怎么辦2016-10-24 -
房屋抵押貸款還不上解決方法 還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時，選擇向其他貸款機構尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請無抵押貸款;如果額度較大，可以讓擔保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請一筆新的
來自請問房屋抵押貸款還不上怎么辦2015-12-20 -
如果在一段時間內，比如有些銀行規定的連續3個月無法按期還款或累計6個月無法按期還款，銀行會發《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權通過訴訟程序，對抵押的房產進行處置，可以將房產拍賣用以償還貸款。 還有一個辦法就是辦理房產
來自請問用房子抵押貸款還不上怎么辦？2017-05-30 -
房子貸款還不上的解決方法： 1.欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上銀行有權對抵押物進行拍賣的，并收取借款人因違約產生的違約金。 2.因欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上產生的后果是借款人個人的征信會被銀行拉入黑名單。一般
來自誰能告訴我房子貸款還不上怎么辦？2015-12-24 -
用房子抵押給銀行到期后，需要把錢還了才能解抵押，如果到期后沒有錢還的話可以向銀行要求展期(延期）最長可以延期半年，如果你還還不上的話銀行就會處置你的抵押物了，希望我的回答對您有幫助，祝您好運
來自房產抵押貸款到期還不上怎么辦2016-05-21
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