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一、個(gè)人在申請商品房住房貸款時(shí)應(yīng)提供以下資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
二、個(gè)人申請住房貸款程序：1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。2、填寫個(gè)人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。
三、個(gè)人住房貸款從貸款后的次月開始還款。個(gè)人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因?yàn)樵谙嗤慕杩钇谙迌?nèi)，采用這種還款法，每月還款額固定、便于記憶，借款人初期的還款壓力較小。 等額本息還款公式： 每月還款額＝貸款本金×月利率×(1＋月利率)總還款月數(shù)÷{(1＋月利率)總還款月數(shù)－1} 銀行執(zhí)行的個(gè)人住房貸款最多年限為30年，月利率分別為：1年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰。
買房貸款需要的條件。
1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)；
2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；
4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
5.有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款；
6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
如果你只是針對收入證明的話， 你隨便找個(gè)地方開個(gè)就行了。你也可以和你老板商量下，叫他給你開個(gè)證明，如果他能給你蓋個(gè)章什么的，不過那個(gè)要比較麻煩你的老板。所以 你最好，隨便找下關(guān)系讓誰幫你開個(gè)收入證明就行了。
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只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家
來自想問問大家成都買房貸款需要什么條件2016-06-20 -
在蘇州工作滿一年就滿足買房的條件了。
來自求助蘇州買房貸款需要什么條件？2016-12-22 -
（1）有合法的身份。 （2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 （3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。 （4）有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金（
來自個(gè)人買房貸款需要什么條件？2016-11-16 -
惠州買房貸款需要條件：1、身份證2、戶口本、 3、收入證明(固定格式)、 4、單生證明或結(jié)婚證 5、擔(dān)保人收入證明(固定格式)、身份證、戶口本。 6、貸款銀行存折。 7、個(gè)人貸款申請表(固定格式)。需要準(zhǔn)備資料
來自買房貸款需要什么條件和資料啊？2016-12-22 -
在上海買房的條件: A.能提供前2年內(nèi)在上海累計(jì)滿1年的稅單或社保證明,且在上海無房,可新購一套住房; B.不能提供前2年內(nèi)在上海累計(jì)滿1年的稅單或社保證明,或者在上海已經(jīng)持有住房(無論多少套),均不可在上海新購住房
來自外地人上海買房貸款需要什么條件嗎？2015-11-16
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