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1、對于首套房子的首付比例并不是一成不變的，而且不同地區，不同的貸款方式首付比例都是不同的，嚴格說來，新房商業貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不得低于20%，相比較來說，還是公積金貸款比較合算。
2、商業貸款：其實首套房的首付比例不是固定不變的，因為各地的首套房首付比例也會有所不同的，所以對于首套房的首付比例也是一個比較難以掌握的點。但是按照現有的首套房的執行標準來說，新房商業貸款首付比例是三成。也就是如果你要買價值一百萬元的房子，那么你的首付最少就是100萬乘以30%等于30萬元。
3、公積金貸款：以家庭為單位，是首次貸房的話，可以貸到房屋評估價的80%，如果是超過90平方米的話就是70%。值得提醒的是，公積金如果沒有評級，一般來說就只能貸款貸到八十萬，這就要看你的公積金繳存額和繳存比例是怎樣的了。
首付至少30%
按揭貸款的流程:
1)借款人到貸款銀行辦理借款申請。
2)貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領取貸款所需的表格。
3)借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協議。
4)借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。
5)借款人辦理擔保手續:用房產抵押的借款人到產權部門辦理“房屋他項權證”和“房地產抵押確認書”。用有價證券質押的，將有價證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。
6)用于購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。
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希望我的回答能幫到你，望采納
1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。
2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上/
3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79 商業的105.36 / 用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了.
4、不知你說的按揭風險是什么？我認為沒有風險存在。
5、入住時間要看你所購買房子的發展商和你們的協議/
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二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二
來自有人是否清楚二手房按揭貸款首付多少？？2016-12-22 -
你好，在深圳，首套房首付比例是首套住房面積小于90平米的首付比例不低于20%、可貸款8成，超過90平米的首付比例不低于30%，貸款最高7成！ 2套房最低首付款比例調整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的
來自2016年深圳住房按揭貸款首付比例是多少？2016-12-18 -
你好，重慶房子按揭貸款的首付一手房按揭套次實際按揭利率按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為準一般情況下首套房貸普通住房首付不低于30%執行基準利率;二套房貸首付均不低于60%執行基準利率上浮10%;你具體情況具體分析吧
來自重慶房子按揭貸款的首付是多少？2017-08-02 -
你好，一般首付30%。 商業貸款超過五年期，基準利率為5.9%。 舉例來說，100萬10年期貸款，有兩種還款方式。分額別是等額本息和等額本金。希望可以幫助到你，望采納，謝謝。
來自南京按揭房信用貸款首付是多少？2016-10-31 -
此前住房公積金貸款政策：首套普通自住房貸款90平方米以下的，最低首付款比例為20%;90平方米以上的，最低首付款比例為30%。
來自2017二套房按揭貸款首付比例是多少？2017-04-28
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