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一、交易前的二手房貸款流程
(1)貸前咨詢。借款人持二手房交易合同、征信報告、原房地產所有權證、借款人身份證到公積金管理部門咨詢，中心經辦人員對借款人的借款資格進行審查，符合貸款條件的發給借款申請審批表。
(2)預評估。由中心認可的評估機構對所交易的房產進行預評估，確認交易房產價值。
(3)中心經辦人員參照二手房交易合同的交易金額出具住房公積金貸款客戶房地產交易資金托管開戶通知書。
(4)借款人憑開戶通知書與賣方同時到銀行簽定資金托管協議，并按規定比例交付首付款(框架結構且建筑面積≤144㎡的按20%，框架結構且建筑面積>144㎡的按30%;磚混結構的房屋按40%)交銀行托管。
(5)房產過戶。
(6)正式評估，出具房屋價值評估確認書。
(7)收件。賣方提供：房地產所有權證復印件;產權人、共有人身份證復印件(需借款人確認)。買方提供：二手房交易合同;買賣雙方的房屋價值評估確認書;住房公積金貸款客戶房地產交易資金托管開戶通知書;首付款的交款憑證;買賣雙方及銀行確認房地產交易資金托管業務開戶通知書(托管協議)。交易發票、完稅發票或個人銷售普通住房免征營業稅申請審核表、房產證、土地證、借款人及配偶的身份證、戶口證明、結婚證等復印件及工資收入證明(所有材料需二份)。
(8)公積金管理中心對貸款手續進行審核、審批;
(9)通知借款人到銀行簽定借款合同。
(10)房產抵押登記。
(11)銀行發放貸款，資金轉入托管帳戶;所有購房資金由銀行托管帳戶轉入賣方帳戶。
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你可以找買房子時的中介公司幫你去銀行辦理貸款的。
雙方在中介公司進行完相關的手續登記，合同辦理之后進行。
之后中介公司會為你到相關銀行辦理貸款手續的(需要提供你們夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證明，還有收入證明，以及房產證等)。但是申請會比新房子的要嚴格很多。時間也會延長。最后銀行審批同意后，就可以開始辦理過戶手續了。
1.買賣雙方達成協議
2.雙方有關資料送銀行 借款人(買方)提供 (1)、申請人及配偶有效身份證件。 (2)、申請人及配偶的戶口簿
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二手房交易按揭貸款的流程如下： （1）確定按揭服務公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。 （2）查詢公積金 與賣方確定購房意向后，借款人提供
來自哪位知道怎樣辦二手房貸款？2015-10-28 -
按揭流程：如果你想貸款買二手房，需要你買的二手房房主“配合你貸款”。雙方在交付定金，簽定二手房買賣合同以后去銀行申請二手房貸款。銀行審核你的貸款資質，評估你購買的二手房價值，然后面簽，過戶，做公證等，在過戶的同時交給房東
來自買二手房貸款流程是怎樣的？貸款要怎么貸？2016-12-23 -
二手房還是比較多人選擇的，首先它它造價不會那么高，有很多買了就可以馬上住，至于它的貸款要辦理什么手續，這邊來教一下，你可以參考看看的：⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同； ⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出
來自二手房貸款好不好辦理，買二手房怎么辦貸款？2017-03-20 -
1、首先看貸款無法辦理的原因，如果是業主方面的原因，無法辦理房屋貸款，建議全款購房并過戶；或者選擇購買別的房屋，但是首先要追回首付款。 2、如果是自身原因，分析原因，是銀行方面不辦理貸款還是個人條件無法滿足貸款，
來自買二手房貸款辦不下來怎么辦2016-05-22 -
購買二手房需要辦理按揭，首要條件必須咨詢業主是否愿意讓客戶辦理按揭，因為辦理過程中需要業主提供一些證件（哪些證件在下面會提出），而且房款需要延緩一個月的時間才全部付清。因此業主是否愿意辦理按揭，是一套房子是否成功交易的基
來自買二手房辦貸款流程是怎樣的？2016-06-16
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