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已有3條回答
你好，據(jù)我所知，買二手房過戶要的手續(xù)比較多，其中需要提交資料有：
1、房屋權(quán)屬登記申請書;
2、房屋所有權(quán)證;
3、房屋分層分戶平面圖;
4、買賣雙方的身份證件復(fù)印件(查驗原件);
5、裝修'>南京市存量房買賣合同;
6、資金托管存款憑證；
7、委托書(賣方不能親自到場辦理時出具公證書及受托人身份證件復(fù)印件，查驗原件);
8、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗原件);
9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗原件);
10、其它證件、證明。
對二手房交易來說，最重要的是過戶辦證。根據(jù)正規(guī)流程，辦證要走以下程序：資料準備、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(到市、區(qū)房產(chǎn)局)、領(lǐng)取購房人《房屋所有權(quán)證》、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(各區(qū)土地分局)、領(lǐng)取購房人《國有土地使用權(quán)證》。
辦證過戶時，買方需提交以下資料：購房人身份證復(fù)印件，如購房人非本市戶口的，需提交戶籍所在地出具的《流動人口婚育證明》。賣方需提交以下資料：賣方的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》復(fù)印件，二手房交易評估報告，賣方及共有人(配偶)身份證、戶口、婚姻證明復(fù)印件。
希望我的回答能幫助到你。
首先要帶著**雙方的*房協(xié)議以及雙方***,及房產(chǎn)證原件(注意是要未在銀行抵押,沒有他項登記的.這在房產(chǎn)局可以查出來)到房產(chǎn)局(有政務(wù)公開的就是政務(wù)公開的房產(chǎn)部門),辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù),這中間需要繳費用(如果二手房未滿五年需要繳購房金額5%的營業(yè)稅,總手續(xù)費大概7%)如果滿五年就只需交2%左右的費用.辦好產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)后一段時間,等新的產(chǎn)權(quán)證出來,帶雙方身份證及新舊國土證,到國土局再辦理國土證過戶手續(xù)價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考希望我的回答能幫到你,望采納
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二手房交易過戶的流程： 先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產(chǎn)
來自弱弱問句二手房過戶賣方需要什么手續(xù)2016-12-12 -
需要注意的是，二手房房產(chǎn)只要過戶之后，房產(chǎn)就已經(jīng)成為了買房的真實資產(chǎn)，所以一旦過戶，房產(chǎn)就已經(jīng)在房屋登記機關(guān)登記在了買方的名字下面，但是過戶成功卻不一定代表您就能夠拿到房產(chǎn)證。根據(jù)各地的房產(chǎn)過戶機構(gòu)的辦理效率不同，過戶手
來自二手房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)，有誰了解2016-12-29 -
你好，對二手房交易來說，最重要的是過戶辦證。根據(jù)正規(guī)流程，辦證要走以下程序：資料準備、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(到市、區(qū)房產(chǎn)局)、領(lǐng)取購房人《房屋所有權(quán)證》、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(各區(qū)土地分局)、領(lǐng)取購房人《國有土地使用權(quán)證》
來自我想問問二手房過戶都需要什么手續(xù)？2016-09-30 -
你好，對二手房交易來說，最重要的是過戶辦證。根據(jù)正規(guī)流程，辦證要走以下程序：資料準備、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(到市、區(qū)房產(chǎn)局)、領(lǐng)取購房人《房屋所有權(quán)證》、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(各區(qū)土地分局)、領(lǐng)取購房人《國有土地使用權(quán)證》
來自請問下二手房過戶都需要什么手續(xù)2015-12-17 -
如果是二手房的話,須先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù).如果是購買新房須先辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證(即房產(chǎn)證)和土地使用證. 房產(chǎn)過戶詳細說明： 首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理
來自二手房子過戶手續(xù)需要什么？2016-07-28
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