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求問大神買新房首付可以貸款嗎

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提問者:夏鴻暉| 開封| 624次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):30831 | 被采納數(shù):96

可以,你與開發(fā)商簽訂一個(gè)購(gòu)房協(xié)議,在里面寫清楚付款時(shí)間、付款金額,首付款分幾次付清等。為了避免你看中的戶型和樓層被其他人選走,你這時(shí)將32W付給開發(fā)商,然后一個(gè)月再付26W給開發(fā)商,當(dāng)然,你首付款沒有付清,無法做按揭,開發(fā)商就不會(huì)將此房交給你,所以你的房子應(yīng)該是在付清這26W后,按揭做下來時(shí),開發(fā)商才會(huì)將房子交給你。

為了避免你的合法權(quán)益受到侵占,那么你與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房協(xié)議,必須將上面說的那些分項(xiàng)寫清楚。


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所以別跟我玩心眼
回答數(shù):22896 | 被采納數(shù):2

不可以。首付必須在申請(qǐng)貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金,至于首付款的來源是貸款,借款還是自己的錢都無所謂,但首付款是不可以用所購(gòu)房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款,這樣就可以交首付,剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了,但是這樣你要面臨按揭和首付的貸款,會(huì)使你的生活壓力很大的。你可以向你的親戚朋友們?nèi)グ€(gè)借點(diǎn),籌集一點(diǎn)是一點(diǎn),等有錢了趕緊還上,這年頭能贊點(diǎn)錢不容易,咱心里要念人家的好。另外買房要根據(jù)自己現(xiàn)有狀況量力而行,不行先買個(gè)二手房,沒必要充胖子賣高價(jià)房。比如買車,第一輛車買個(gè)二手車開著幾年后有錢了車技也嫻熟了在買新的。


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愛兔名人
回答數(shù):99436 | 被采納數(shù):116

不可以。你可以先辦理抵押貸款,或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同,不能是一份。也就是說,先用其他方式貸款,把錢拿到手。然后再去房貸。一般銀行都是要見首付款憑證才能給你放貸的,但是有些貸款的中介可以幫助你不用首付款憑證也能辦理貸款。


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