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1、買房子首付具體怎么計算的，要看具體買房的付款策略和買的什么樣的房子。
2、根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。
3、雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。
4、如果采用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。
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你好，在上海買第一套房首付的話，你是公積金貸款首付要20%，是商業貸款的話就要25%-30%。具體多少錢就看你房子多少錢買了。第二套房可能要首付60%。希望能幫到你。
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首先您買的是二手房還是一手房,二手房是按評估價的百分之40做首付.去掉零頭.一手房,要看你有沒有辦過按揭,如果沒有是按房價的30%利率下浮１５％,如果辦過,第二套首付４０％，利率上浮１０％，第三套以后，每個銀行就不一樣了
來自請問誰清楚房子分期付款首付怎么算2016-11-03 -
給你打個比方 房子 110平 單價4000， 房子總價是44萬 算首付，得先算出貸款額，首付30% ， 貸款70% ， 貸款額是根據地區指導價來算（建委規定的最低過戶價），地區指導價一般
來自首付房子怎么首付法2015-12-25 -
根據我的了解的話，這個買房子的首付的話，現在是有著比較新的規定，就是要在首付的百分之二十到百分之三十之間，這個要事先和中介商量好。
來自知道的告知下買房子的首付怎么算2017-11-12 -
你好，一、首套新房首付算法有規定根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。二、依據貸款額度算首付雖然有規定
來自房子貸款首付怎么算誰知道2016-08-03 -
1、二手買房的首期是根據銀行的評估價的搜索3成作為首付，月供=貸款金額（萬元）*還款系數2、一手房的首期是根據成交價的3成作為首付，月供=貸款金額（萬元）*還款系數
來自房子首付與月供怎么算？2015-06-26
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