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誰能說一下有沒有首付三萬的房子

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提問者:云彩靜| 保定| 628次瀏覽
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已有3條回答

紫紫zizi
回答數:8884 | 被采納數:3

首次購房,首次貸款,首付不低于30%,多付不限,執行基準利率或依貸款銀行政策。
二套貸款,在首套未還清的情況下,首付60-70%,利率上浮1.1倍,還清的情況下,首付還是不低于30%,利率上浮1.1倍。這是對新房而言的。
關于二手房的首付:由于二手房的貸款額是按評估價計算的,而評估價比實際成交價要低,因此二手房的首付款要補足評估價與成交價之間的差額。
舉例:成交價是100萬,而評估價是90萬,首套貸款可貸評估價的7成,即63萬,剩余的37萬就都是首付款,首付款比例達到了37%,這與買新房的最低首付30%是有區別的。評估價與房屋所處地理位置,房齡,建筑結構,裝修程度,交通,周邊的配套設施等有很大的關系。評估價越高,首付款越低,反之評估價越低,首付款就越高。
以上價格來源網絡。僅供參考!


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荒野孤燈
回答數:137333 | 被采納數:54

1、首付三萬買三房是什么意思就是首付3萬,其他的你可以貸款啊
2、首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項,當然支付也可以高于這個額度,但是不能低于它,余下的從銀行貸款。
3、從2006年6月1日起,個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求,對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
價格來源于網絡,僅供參考


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meng_兔兔
回答數:690 | 被采納數:0

貸款購買二手房,總價-貸款=首付,那么總價不變的情況下,要想首付低,就只有多貸款,而二手房貸款購買,銀行貸款的發放是以評估值作為參考,那么就出現了首付低的幾種情況:
1、房子總價明顯低于市場價,假設評估價和市場價一致,一套價值50萬的房產只賣40萬,那么銀行就只貸到35萬,首付只需5萬。
2、高評高貸,一些評估機構從業人員和銀行工作人員里應外合,將評估價值虛高,本來只值40萬的房產,評估到50萬,這樣也造成低首付的現象
不管采取什么方式方法,這樣的低首付或者0首付的形為都是一種欺騙形為,一旦客戶還款出現問題,極易造成國有資產的流失,在此也呼吁相關從業人員恪守職業道德。


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