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??ζ???佳偶天橙
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您好
新房拿鑰匙后第一件要做的事情就是驗房。需注意以下幾點：
1、如果在頂樓，看是否屋頂漏水痕跡。
2、檢查電閘總開關以及漏電保護器是否正常。檢查所有插座，沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。
3、檢查自來水、熱水是否接通，水壓夠不夠。管路是否漏水、熱水的溫度夠不夠、所有的開關是否正常。
4、暖氣(入住以后再交今年的，即冬季再交)，煤氣。是否接通，表的讀數基數，應該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房都帶暖氣片。
5、大門鑰匙，總共幾把，是否好用(所有鑰匙都試著開、關一下)。門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。
6、物業費可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據電表讀數，只交納交房日期之后的。
7、防盜對講、可視系統是否完好，可用(也試一試)。
8、寬帶、電話線是否具備、可用(最好試一試)，驗房的時候記得帶著電話機，去測試電話線路是否好用。
9、窗戶是否嚴密，有無漏水，窗臺里面應該比外面高3-5毫米(不然會倒流水進來)。開啟是否靈活，開關是否完好、可用。
10、查看衛生間正下方樓房對應位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管(防止臭氣上串的)，如沒有，在裝修施工時應該注意做好。
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米甲大傻爛
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最基本水、電、暖、天然氣的檢查墻體的檢查，注意看有沒有開裂開縫，注意區別是墻皮開封還是墻體開裂下水道多倒點水下去，偶爾會有施工完了，水泥沙子不想往下搬，直接到下水道的特例。另外還可以留心看看窗戶窗角是否有裂紋，裂紋大不大，要是大有可能是地基沉降。。以上說的都是一些小常識如果條件許可，你應該請一個工程監理來陪你收房。。。雖然價格高點，但物有所值他會幫你量房子，這個很重要，看同你合同上又沒什么差異(一般面積都會有出入，黑心的開發商)并且有資格給你出相應文件，使你能合理合法的找開發商退缺少的面積另外還能從專業的角度，幫你驗收房子質量
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張雪12
回答數：23569 | 被采納數：14
1.就算是收了房子,如果有出現問題,物業或開發商還是要管的.所以驗房時大面上看一下就好了.別太挑了.
2.看好你的合同,金額和面積,數清發票,是不是夠了.
3.看開發商提供給你的房屋實測面積表,和竣工備案表.記住,要看原件.你可以要一份復印件,也可以不要,但這兩個東西,一定要看原件,你也有權要求開發商出示.
4.在收房時,物業會有一份復寫紙的東西,記錄了你提出的問題,一定要寫全面.
收房時要帶小錘(檢查空鼓用)、軟管(檢查地漏及排水坡度用)、電筆(檢查開關插座用)
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一般把裝修鑰匙稱為A鑰匙，正式鑰匙稱為B鑰匙。 對應A、B鑰匙不同深淺的坑的彈子室中的彈子結構特殊，在上、下彈子之間裝有一個φ1mm的鋼珠。當使用A鑰匙時，該彈子室中的下彈子的高度加上小鋼珠的高度恰好與鎖芯齊平，所以用
來自裝修鑰匙正式鑰匙使用時要注意什么？2015-12-08 -
你好，最新防盜門鑰匙的用法；1、現在大部份防盜門鎖都有A、B匙，一般A為正式鑰匙，B為裝修鑰匙；正式鑰匙啟用后，裝修鑰匙就無法再打開門鎖了；2、所以裝修期間用裝修鑰匙，裝修完成后，用正式鑰匙插入鎖孔轉后，轉動后，裝修鑰匙
來自裝修用的鑰匙與正式鑰匙使用需要注意什么？2017-03-13 -
大神指點談不上，不過自己接觸這個行業也有短時間了，就自己說下心得吧，也只能算與大家一起交流討論了。簡單的說：水電―木―瓦―油。按照這樣的施工順序來操作，至于其中的細節，真是一言難盡啊，裝修真不是個輕松活。流程一、明確裝修
來自珠海120平米房子剛拿到鑰匙，裝修要注意什么？流程是啥2018-03-30 -
1.買房首付付了也還是不能夠住進去的。2.交房需要房款全部付清。3.買房首付付了還要等貸款的款項到賬。4.貸款款項到賬后才等同于付清了全款。5.這樣售樓處就可以交鑰匙了。（前提是現房）6.售樓處會將交房的手續給業主收取應
來自新房交鑰匙費用怎么收取的？要注意哪些問題?2016-12-29
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