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用于投資的回報率二手房比新房好 對于一些只有100萬元以下流動資金的中小投資者,投資新房不如買二手房
最近我一個兄弟要賣房子，另一個兄弟要買房子，我就做了他們的中間人。買房子的那位兄弟一直猶豫。我把我的關于買新房還是二手房看法總結一下。關于價格：新房跟二手房價格相差非常的大，新房比二手房貴很多
二手房也有很多是毛坯，現在還能多人都買來投資用的，如果是這樣的話買著心里還是踏實畢竟是成品的，期房呢只能看規劃圖拿到實體房時還是有差距的，我姐姐是做二手房的，選擇買二手房的人還是很多，不過呢 就是稅費肯定比期房高，其他還不錯，這個都是要根據你實際情況定的
講買二手房的理由，對比一手房。
一、 交易簡單，不容易出糾紛。 買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，不會上當受騙。
二、 房屋質量一目了然。 二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。 另外，八九十年代的房子雖然戶型設計不太好，但質量通常還不錯。
三、 房子幾乎沒有污染源。 新房最大的問題之一就是污染超標，如：甲醛，苯什么的，二手房經過幾年的使用，有害物質基本揮發的差不多了，健康有保障。
四、 房子周邊的配套設施健全，衣食住行很方便。 二手房通常都有很健全的配套設施，如：菜市場，醫院，學校，公交車什么的，日常生活很方便。
五、 你可以選擇和什么樣的人做鄰居。 買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什么人，有利于給孩子選擇一個健康的環境。
六、 你可以選擇一個拆遷風險小的地段。 買房子最大的風險之一就是拆遷，除了少數大城市，被拆遷的通常都是弊大于利，得不償失。所以，買房子之前，就要把拆遷的風險考慮進去。 至于哪些地段拆遷的風險大，這就仁者見仁智者見智了。 最近，我這里在修路，一個新建的三層樓被拆了，房主從來都沒住過的，好可惜。
七、 二手房的價格便宜。 碰到哪些急需用錢的賣家，你可以壓壓價，非常劃算。
八、 二手房的價格較新房更趨于多元化
九、 二手房都是現樓，不會出現“爛尾”現象
十、 用于投資的回報率二手房比新房好.人人都喜歡住新房，鑒于房價高高在上，早已脫離人民群眾的實際消費水平，只能退而求其次。
任何事物都要一分為二看問題，如果你覺得二手房對你生活有重要有影響，比如上班、上學等。新房一般離主城區比較遠，新房裝修起來不麻煩，二手房裝修有點事多，要比新房裝修多了一個拆字，還有使用年限久了，有的東東必須要更換的。不然容易有后患
買二手房好還是新房好呢？買二手房的十大理由：一，交易簡單，不容易出糾紛。 買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，不會上當受騙。 二，房屋質量一目了然。 二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。另外，八九十年代的房子雖然戶型設計不太好，但質量通常還不錯。 三，房子幾乎沒有污染源。 新房最大的問題之一就是污染超標，如：甲醛，苯什么的，二手房經過幾年的使用，有害物質基本揮發的差不多了，健康有保障。 四，房子周邊的配套設施健全，衣食住行很方便。 二手房通常都有很健全的配套設施，如：菜市場，醫院，學校，公交車什么的，日常生活很方便。 五，你可以選擇和什么樣的人做鄰居。 買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什么人，有利于給孩子選擇一個健康的環境。 六，你可以選擇一個拆遷風險小的地段。 買房子最大的風險之一就是拆遷，除了少數大城市，被拆遷的通常都是弊大于利，得不償失。所以，買房子之前，就要把拆遷的風險考慮進去。至于哪些地段拆遷的風險大，這就仁者見仁智者見智了。最近，我這里在修路，一個新建的三層樓被拆了，房主從來都沒住過的，好可惜。 七，二手房的價格便宜。 碰到哪些急需用錢的賣家，你可以壓壓價，非常劃算。 八，二手房的價格較新房更趨于多元化 九，二手房都是現樓，不會出現“爛尾”現象 十，用于投資的回報率二手房比新房好
二手房得看新舊和區位在價格上就有所區別
現在二手房的稅也不少，最終還是要購買者承擔的
再者還要看產權年限，有些看起來便宜實際上不劃算
三者二手房如果裝修方面不滿意的話再裝修也會花更多的錢
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新房、二手房其實各有利弊。 從入住來說，很多剛需購房者都希望買到房子就能入住，新房以期房居多，在購買之后，要經歷漫長的等待，交房后還要經歷裝修等一大堆煩瑣事； 而二手房一般是現房，買后可直接裝修，裝修好的
來自求解買新房還是二手房2016-09-06 -
各有各的好處。。二手房便宜而且不用裝修（但是不知道別人搞了點什么房子）新房子貴還要裝修但是房子干凈
來自買新房好呢還是二手房2017-05-05 -
你好！ 在渭南買新房還是二手房好是要看地段的，如果二手房地段好，地段稀缺肯定買二手的，如果同一個地段一手跟二手的價格相差不大那肯定買新房的，主要看哪的地段好。希望我的回答能夠幫助到你
來自請問在渭南買房買新房好還是二手房好？2017-05-28 -
一般來說，二手房相對較好。但也不是絕對的，這要根據個人經濟條件及職業因素綜合考慮。 如果經濟條件允許，可選擇條件很好的城市商業中心購買一手房，按自己的需要進行裝修。請看對比： 1、新舊。一手房多為新房，但大
來自哪位知道買房買新房好還是二手房好？2015-12-03 -
如果是為面子還是新房好，如果圖實用還是二手房好，位置一般，好價格一般低，交通、生活配套設施一般成熟，優點不少
來自請問在渭南買房買新房好還是二手房好？2017-05-15
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