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買二手房還是新房好

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提問者:柳流逸| 昭通| 1166次瀏覽
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已有10條回答

回答數:18357 | 被采納數:520

用于投資的回報率二手房比新房好 對于一些只有100萬元以下流動資金的中小投資者,投資新房不如買二手房


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回答數:4256 | 被采納數:7

您好,就目前的經濟發展狀態而來,買二手房的人也是很多的,看個人能力而定,建議在資金充裕的狀態下,還是新房更為好。


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回答數:26772 | 被采納數:150

最近我一個兄弟要賣房子,另一個兄弟要買房子,我就做了他們的中間人。買房子的那位兄弟一直猶豫。我把我的關于買新房還是二手房看法總結一下。關于價格:新房跟二手房價格相差非常的大,新房比二手房貴很多


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回答數:14142 | 被采納數:72

二手房也有很多是毛坯,現在還能多人都買來投資用的,如果是這樣的話買著心里還是踏實畢竟是成品的,期房呢只能看規劃圖拿到實體房時還是有差距的,我姐姐是做二手房的,選擇買二手房的人還是很多,不過呢 就是稅費肯定比期房高,其他還不錯,這個都是要根據你實際情況定的


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回答數:5209 | 被采納數:14

講買二手房的理由,對比一手房。

一、 交易簡單,不容易出糾紛。 買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書,不會上當受騙。

二、 房屋質量一目了然。 二手房都是經過了好幾年的使用期,房子潛在的問題都已經暴露出來,很容易看出來,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居,了解房子質量狀況。 另外,八九十年代的房子雖然戶型設計不太好,但質量通常還不錯。

三、 房子幾乎沒有污染源。 新房最大的問題之一就是污染超標,如:甲醛,苯什么的,二手房經過幾年的使用,有害物質基本揮發的差不多了,健康有保障。

四、 房子周邊的配套設施健全,衣食住行很方便。 二手房通常都有很健全的配套設施,如:菜市場,醫院,學校,公交車什么的,日常生活很方便。

五、 你可以選擇和什么樣的人做鄰居。 買新房時,你根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人。但是,買二手房時,你卻可以先考察考察周邊都住些什么人,有利于給孩子選擇一個健康的環境。

六、 你可以選擇一個拆遷風險小的地段。 買房子最大的風險之一就是拆遷,除了少數大城市,被拆遷的通常都是弊大于利,得不償失。所以,買房子之前,就要把拆遷的風險考慮進去。 至于哪些地段拆遷的風險大,這就仁者見仁智者見智了。 最近,我這里在修路,一個新建的三層樓被拆了,房主從來都沒住過的,好可惜。

七、 二手房的價格便宜。 碰到哪些急需用錢的賣家,你可以壓壓價,非常劃算。

八、 二手房的價格較新房更趨于多元化

九、 二手房都是現樓,不會出現“爛尾”現象

十、 用于投資的回報率二手房比新房好.人人都喜歡住新房,鑒于房價高高在上,早已脫離人民群眾的實際消費水平,只能退而求其次。


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回答數:2366 | 被采納數:4

肯定是新房啦,
二手房還要重新裝修,二次裝修的費用要比第一次裝修的費用高,不劃算


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回答數:9 | 被采納數:0

任何事物都要一分為二看問題,如果你覺得二手房對你生活有重要有影響,比如上班、上學等。新房一般離主城區比較遠,新房裝修起來不麻煩,二手房裝修有點事多,要比新房裝修多了一個拆字,還有使用年限久了,有的東東必須要更換的。不然容易有后患


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回答數:3069 | 被采納數:5

您好,很高興為您解答。這個看您個人的警示實力,其實建議買新房要好一點。如果二手房的價值在那兒的話,同樣也是可以考慮的哦。


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回答數:3316 | 被采納數:10

買二手房好還是新房好呢?買二手房的十大理由:一,交易簡單,不容易出糾紛。 買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書,不會上當受騙。 二,房屋質量一目了然。 二手房都是經過了好幾年的使用期,房子潛在的問題都已經暴露出來,很容易看出來,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居,了解房子質量狀況。另外,八九十年代的房子雖然戶型設計不太好,但質量通常還不錯。 三,房子幾乎沒有污染源。 新房最大的問題之一就是污染超標,如:甲醛,苯什么的,二手房經過幾年的使用,有害物質基本揮發的差不多了,健康有保障。 四,房子周邊的配套設施健全,衣食住行很方便。 二手房通常都有很健全的配套設施,如:菜市場,醫院,學校,公交車什么的,日常生活很方便。 五,你可以選擇和什么樣的人做鄰居。 買新房時,你根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人。但是,買二手房時,你卻可以先考察考察周邊都住些什么人,有利于給孩子選擇一個健康的環境。 六,你可以選擇一個拆遷風險小的地段。 買房子最大的風險之一就是拆遷,除了少數大城市,被拆遷的通常都是弊大于利,得不償失。所以,買房子之前,就要把拆遷的風險考慮進去。至于哪些地段拆遷的風險大,這就仁者見仁智者見智了。最近,我這里在修路,一個新建的三層樓被拆了,房主從來都沒住過的,好可惜。 七,二手房的價格便宜。 碰到哪些急需用錢的賣家,你可以壓壓價,非常劃算。 八,二手房的價格較新房更趨于多元化 九,二手房都是現樓,不會出現“爛尾”現象 十,用于投資的回報率二手房比新房好


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回答數:3658 | 被采納數:16

二手房得看新舊和區位在價格上就有所區別
現在二手房的稅也不少,最終還是要購買者承擔的
再者還要看產權年限,有些看起來便宜實際上不劃算
三者二手房如果裝修方面不滿意的話再裝修也會花更多的錢


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