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頂層復(fù)式樓好不好？
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優(yōu)點(diǎn):無低層蚊蟲;無樓上擾，如小孩跑的聲讓睡不成;視野、通風(fēng)好;兩層，私密好;樓上夏隔熱，冬隔冷，不像頂樓平層;樓上可設(shè)運(yùn)動(dòng)房，不擔(dān)心樓下...
這個(gè)問題不能一概而論。要看是頂層復(fù)式還是底層復(fù)式還是中間復(fù)式，頂層復(fù)式還要看上層是閣樓還是普通樓層，整個(gè)復(fù)式樓還要看看其樓盤所在環(huán)境位置，等等。
一般說來，底層復(fù)式就是普通樓房，除了居住空間大一些外，沒有什么特別的，如有地下室、地下車庫、地上庭院等還好一些，至少多一些個(gè)性和選擇。
中間復(fù)式，上下都有人居住，感覺像夾心面包似的，更沒有什么特別的了。
最常見的是頂層復(fù)式。這又分幾種，如有送閣樓的兩層復(fù)式(頂層+閣樓)、多層復(fù)式(兩層或更多+閣樓)和普通復(fù)式(兩層或多層樓)等，有帶露臺(tái)的頂層復(fù)式和不帶露臺(tái)的頂層復(fù)式，等等。
頂層復(fù)式的好處很多，主要是空氣好、采光好、靜音好、私密好、衛(wèi)生好、視野好等等，但也有一些風(fēng)險(xiǎn)，主要是頂層防水、防漏、防裂問題和停水(包括水壓低)問題、停電問題(包括電梯)、突發(fā)緊急事件下樓或逃離或救急問題、冬冷夏熱問題(有空調(diào)或暖氣就不是很顯著)等等。
總之，萬事總有利弊，沒有十全十美的事物哦。關(guān)鍵看自己的喜好和選擇。
這個(gè)問題不能一概而論。要看是頂層復(fù)式還是底層復(fù)式還是中間復(fù)式，頂層復(fù)式還要看上層是閣樓還是普通樓層，整個(gè)復(fù)式樓還要看看其樓盤所在環(huán)境位置，等等。
一般說來，底層復(fù)式就是普通樓房，除了居住空間大一些外，沒有什么特別的，如有地下室、地下車庫、地上庭院等還好一些，至少多一些個(gè)性和選擇。
中間復(fù)式，上下都有人居住，感覺像夾心面包似的，更沒有什么特別的了。
最常見的是頂層復(fù)式。這又分幾種，如有送閣樓的兩層復(fù)式
頂樓復(fù)式比較獨(dú)立，相對(duì)環(huán)境比較安逸清爽。視野比較開闊，一覽無余。更重要的是使用面積比較大。空間布局比較大。
很難一概而論好與不好，關(guān)鍵在個(gè)人喜好和樓房設(shè)計(jì)。另外樓層 的高度也是考慮的因素。一般來說，樓盤的尾樓大部分是頂樓，說明樓房頂層本身的確存在無法躲避的缺陷，更說明購房者對(duì)頂層的防水、防裂、防曬等問題還是非常在乎的。希望能幫助你。
頂樓有好處，也有弊端，很難說利和弊到底哪個(gè)更大，需要購房者在利弊之間尋找平衡。
頂樓復(fù)式的好處包括：
視野開闊，對(duì)保護(hù)視力有好處；
通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；
在雨季比較干爽，不用除濕；
蚊蟲較少；
私密性好；
價(jià)格往往比較便宜
頂樓復(fù)式的弊端：
夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源；
如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；
水壓一般比較小；
高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多；
沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。
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頂層復(fù)式樓好不好，主要可以考慮空間的合理性：各功能區(qū)的劃分、室內(nèi)樓梯的位置、衛(wèi)生間是否方便。1.看其各功能區(qū)間劃分是否清晰流暢。一般來說，復(fù)式住宅由于上、下層自然間隔，往往下層安排公共活動(dòng)空間如客廳、客房、餐廳、廚房、衛(wèi)
來自怎么看出來頂層復(fù)式樓好不好？2017-06-19 -
您好，頂層復(fù)式設(shè)計(jì)好，利用好還是很不錯(cuò)的，之前見到親戚家頂層復(fù)式，格局設(shè)計(jì)的非常好，有健身房，洗衣房，格外做一個(gè)露天花園，感覺家里既寬敞又溫馨，希望可以幫到你。
來自頂層復(fù)式好不好？2015-05-04 -
主要還是看規(guī)格的，一般的4-8公分是在12元左右的， 速生白蠟的觀賞價(jià)值高，所以目前在園林綠化的應(yīng)用中，速生白蠟也非常普及。速生白蠟是防風(fēng)固沙、城鎮(zhèn)綠化美化、生態(tài)建設(shè)的優(yōu)良樹種，其枝葉繁茂，根系發(fā)達(dá)，生長迅速，耐旱、耐
來自頂樓復(fù)式樓到底好不好？購買頂層需要注意什么？2017-06-19 -
頂層復(fù)式其實(shí)跟普通的底層復(fù)式相比有些不同，可能有些是帶閣樓的，或者帶院子，所以頂層復(fù)式看上去不錯(cuò)，但是頂層復(fù)式樓也要注意樓盤和小區(qū)的質(zhì)量，不能盲目的選擇。頂層復(fù)式主要考慮空氣、采光、靜音、私密、廚衛(wèi)、視野等等些風(fēng)險(xiǎn)。主要
來自頂層復(fù)式樓好2016-12-16 -
頂樓復(fù)式的好處有：視野開闊，對(duì)保護(hù)視力有好處； 通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電； 受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜； 因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空
來自頂層復(fù)式樓好嗎？2017-04-04
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