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求解公積金貸款可以轉(zhuǎn)商貸嗎?

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提問者:秦平寧| 濱州| 1002次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):138025 | 被采納數(shù):217

可以的 只要你找墊資公司把余款給墊上,等于還清貸款,房本解除抵押狀態(tài),然后再去銀行辦抵押貸款,貸出的錢還給墊資公司,要是房子升值了你還能多貸點(diǎn)出來。但是公積金貸款利率比商業(yè)貸款低好多,換過來的話很不合算


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YKK?
回答數(shù):27511 | 被采納數(shù):19

你好,很高為你解答據(jù)我所知,公積金貸款可以轉(zhuǎn)商貸
?1、借款人開立個(gè)人住房公積金賬戶須滿180天,并自申請公積金貸款之日起向前推算,按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上
2、原貸款銀行同意提前全部還款;
3、借款人無正在償還的公積金貸款,借款人及配偶信用良好,正在償還的住房貸款不超過兩筆(組轉(zhuǎn)公貸款不受此款限制);
4、原商貸所購房屋產(chǎn)權(quán)證已辦出;
5、選擇先抵后貸的,有自有、共有或第三者所有的產(chǎn)權(quán)住房作為抵押擔(dān)保;選擇先還后貸的有自籌資金用于償還商貸余額。
6、轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請純公積金貸款;
7、商轉(zhuǎn)公貸款可選擇“先抵后貸”或“先還后貸”的方式進(jìn)行辦理;組轉(zhuǎn)公貸款只能選擇“先還后貸”的方式辦理。
8、購房人、抵押人必須滿18周歲;
9、符合法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他條件
希望我的回答能幫助你。


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劉清欽
回答數(shù):168800 | 被采納數(shù):51

公積金貸款可以轉(zhuǎn)商貸
需要滿足如下條件:
1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件;
2、借款申請人已領(lǐng)取了所購住房的房屋所有權(quán)證、國有土地使用證;
3、原商業(yè)性貸款必須是購房貸款且轉(zhuǎn)貸時(shí)無兩個(gè)月以上欠款。


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