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提問者:丁鴻遠| 淮南| 623次瀏覽
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已有3條回答

小沈sss
回答數:10769 | 被采納數:0

1、不能購買獨立沖天的大廈,此大廈在風水上稱為孤陽樓。
2、購買樓房不要購買樓房內部與外部空間錯位的樓房,樓房室內外的錯位缺陷是開發商利用空間結構進行躍層階梯式設計。
3、購買樓房不能購買建筑在離醫院太近的樓房。
4、購買樓房最好不要購買在工業廠礦密度大的污染區內的樓房,工業生產帶來的空氣,水,電磁,噪音等等污染對人的身體健康危害極大,長期居住對人的身體健康危害極大。
5、購買樓房時,要注意遠離飛機場,火車站,汽車站,地鐵站,菜市場等聲煞污染區。


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那個人哎
回答數:19282 | 被采納數:4

  選購適合自己的房子要看戶型、朝向、樓層、環境、地區、物業條件等等。
  1、地理位置
  在購房的時候,一定要充分考慮好房屋的地理位置。在市區購房,我們可以享受便利的交通。現在公交車線路四通八達、遍布城區,建設中的地鐵線路和已經通行的地鐵、城鐵,都給我們的生活帶來很大便利,節省了上下班的時間成本,同時,也免去了要自己購車的支出。喜歡自駕車的朋友,也會因為距離單位近而省下一筆油費。
  在郊區購房,就不得不考慮時間成本了。雖然現在很多項目臨近城鐵和規劃中的地鐵,但往往這個“臨近”說遠不遠說近不近,很是尷尬。如果沒有私家車,出行會很不方便。另外,私家車的成本、高速公路的過橋費等等也是不小的開銷。從時間上來講也要花費更多,時間成本增加。
  2、環境因素
  在市區,尤其是裝修'>北京市,空氣質量差,人口流動頻繁,高樓林立,城市噪聲污染嚴重,這些,都是作為都市人的無奈。市內的房子多為高層塔樓或者板塔結合,小區樓房密度大,小區居住人口密度大,綠化率不高,前樓可能遮擋了后樓的陽光,晚上還能聽見附近馬路上的車來車往,等等。
  而在郊區,空氣新鮮,綠化率高,車流量少,相對來說很安靜。郊區的房子多為低層小板樓,社區密度低,樓間距大,日照充足,通風良好,綠化率高,居住人口不多,相對居住質量是很高的。
  3、配套設施
  這里說的配套設施,是指樓盤項目周邊的配套設施。在市區,配套設施良好,生活非常方便。沃爾瑪、家樂福等大型購物超市分布在市區,免去了購物難之苦,而且商品豐富,可以貨比三家。大型百貨商場、醫院、學校、銀行也有諸多選擇。例如,看眼睛可以選擇去同仁醫院,孩子病了可以去兒童醫院;沒過多要求的就近選擇一家醫院就行了。
  但是在郊區,日常購物可能是一大難題,醫院、學校和銀行分布也不多,去一次可能要走很遠,花很多時間,而且選擇性不高。
  4、房價因素
  在市區購房,房價是很多人心中的“痛”。在北京,北四環和西四環的房子已經漲到每平米7000元以上,而三環、二環,動輒八千、一萬的價格使很多購房者望而卻步。首付款雖然能承受,但是隨之而來的沉重的還貸壓力卻是每個購房人不得不考慮的。在郊區,低密度陽光社區、低層小板樓結構,每平米4000-5000元的價格,足夠讓許多人為之心動。
  選房幾個應注意的小細節:
  a.晚上、雨天更要看房。晚上主要看入夜后的噪音、照明、安全;雨天主要看漏雨、滲水。
  b.仔細看墻角、做工、插座。墻角是否平整、做工是否精細、插座是否設計合理。
  c. 看窗外。通風、采光是否好。
  d.看櫥衛。家中的水、電、煤氣等都集中在櫥衛,是最容易出問題的地方。


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楊威利將軍
回答數:7575 | 被采納數:1

忌大而無當,大戶型不能簡單的理解為中小戶型圖紙的放大。它應該是一種全新理念上的設計,房屋整體功能要相應增加;房屋高度的合理增加;新型的采光設計、裝修效果等也應有改進和提高,切忌大而無當。從我國目前家庭結構看,長時間內都將是三口之家。


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