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房子契稅的計(jì)算：
第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅;
第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;
第三、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1% ?? ?? ??第四：以下條件契稅均為3%。
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。
另《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》 ?? ?? ??[國稅發(fā)(2006)144號(hào)] ?? ?? ??
中第一條第二款明確規(guī)定：“對(duì)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅。”
贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，所以由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，具體價(jià)格以實(shí)際為準(zhǔn)，希望你能滿意
按現(xiàn)在的契稅政策及現(xiàn)在業(yè)主以家庭為單位名下有無房產(chǎn)來定稅率交契稅。 名下無房產(chǎn)，還是首套房的話，按房產(chǎn)總價(jià)的1%交契稅。希望我的回答能夠幫到你
如果是首套房144以下就是總房款2%的契稅，二套房的話就4% 超過144的才要4%個(gè)點(diǎn)的契稅， 沒超過不需要，不要交那么多，如果你是首套房就只要2%的契稅
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1、查檔費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每人10元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。 2、買賣公證費(fèi)。買賣公證費(fèi)的是公證書上成交價(jià)的3‰ 3、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價(jià)的1%。
來自請(qǐng)問河南契稅怎么算2016-10-31 -
河北房產(chǎn)證契稅 一、契稅的收取標(biāo)準(zhǔn)： 1，,非普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的3%的契稅。 2，90平方米以下首次購房的按1%繳納,；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納買方承擔(dān)（
來自河北房產(chǎn)證契稅怎么算誰知道？2015-11-13 -
您好！河北房屋契稅參考如下：1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的
來自河北房屋契稅怎么算？是不是買房都要交的？2016-12-23 -
無錫首套房的契稅=房屋價(jià)格×1.5%無錫首套房契稅標(biāo)準(zhǔn)：1、個(gè)人購買90平米及以下普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，契稅按1%收取；2、個(gè)人購買普通住房(90～144平
來自河北省首套房契稅該怎么收取？在線急求2016-12-23 -
你好，按照現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米
來自河北省首套房契稅該怎么收取？2015-12-07
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