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請問購房合同丟掉了怎么辦

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提問者:駱芙蓉| 隴南| 596次瀏覽
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已有3條回答

張培燦
回答數(shù):15967 | 被采納數(shù):3

1、可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補辦,一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復印件,相關(guān)機構(gòu)再在此復印件上蓋章,法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機構(gòu)原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。
2、購房合同如丟失可以登報掛失,不用公開房產(chǎn)證編號,因購房合同有自身的合同編號。
3、購房合同丟失一般不會帶來很大風險,如果房產(chǎn)證丟了可就麻煩了。無論銀行抵押貸款還是出售房產(chǎn)必須見到房產(chǎn)證原件才可辦理。


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愿得一人心_2822
回答數(shù):11580 | 被采納數(shù):5

一、若在沒有做預售登記前丟失合同,只需將剩余的合同作廢,并和開發(fā)商重新簽訂一份合同。
二、若做完了預售登記、還沒開始辦理銀行按揭,購房者丟失合同,則需在報紙上刊登聲明合同作廢,并在三個月期滿后,拿著報紙去做預售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同,然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同,再去做預售登記。
三、若在做完了預售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭,購房者丟失合同,除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外,購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議,并將新的合同放在銀行質(zhì)押。
希望我的回答可以幫助到您!


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nhmd
回答數(shù):9036 | 被采納數(shù):2

您丟失的只是您自己手中的那一份,在開發(fā)商、房產(chǎn)管理局、國土局那里都還各有至少一份,您只需要拿上您的購房繳費原始發(fā)票和您的身份證,寫份您的原合同遺失和補簽申請,找到開發(fā)商,就能解決了。不用急!


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