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你好!很高興為你解答，沒有房本好像貸不了款，沒有你的房本也就取不了公積金。
你說的應(yīng)該是集資的小產(chǎn)權(quán)房~因?yàn)闆]有給國(guó)家土地出讓金所以是沒有房本，也不能上市交易的，所以肯定不能貸款。所謂的集體一起辦，也得是將來村里的“開發(fā)商”交了土地出讓金以后，但基本上這種都不會(huì)交~因?yàn)檗r(nóng)民集資建房，是用了自己的宅基地，他們不覺得應(yīng)該給國(guó)家交錢；但國(guó)家現(xiàn)在的政策是：你們自己住可以，如果賣出去就得交出讓金，否則就不承認(rèn)、不給辦房產(chǎn)證。
幾年來一直在討論給這種小產(chǎn)權(quán)房“轉(zhuǎn)正”的問題，也有人說可能以后每戶再交一些差價(jià)就可以辦房本了~~但一切都只在傳聞。所以如果便宜您又是自住的話，可以考慮購(gòu)買；如果只是為了投資，我個(gè)人的觀點(diǎn)是要謹(jǐn)慎。
無房產(chǎn)證不可以辦理銀行房產(chǎn)抵押貸款。前提是房主擁有合法產(chǎn)權(quán)且該房產(chǎn)不受轉(zhuǎn)讓限制。原因是:房地產(chǎn)抵押后要經(jīng)過房管部門進(jìn)行他項(xiàng)權(quán)登記(抵押權(quán)),如果沒有《房屋所有權(quán)證》(或《房地產(chǎn)權(quán)證》)將無法辦理登記,銀行的抵押權(quán)無法得到保障,將增大放貸風(fēng)險(xiǎn),所以銀行一般不會(huì)接受無房屋產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)抵押的。但是可以辦理房產(chǎn)手續(xù)擔(dān)保貸款,一般需要通過銀行授信的專業(yè)擔(dān)保貸款公司,民間貸款金融機(jī)構(gòu)擔(dān)保、貸款。
你好，在信貸業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展的今天，沒房產(chǎn)證也是能貸款的。除了房產(chǎn)抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關(guān)乎到房產(chǎn)證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，例如尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產(chǎn)證的朋友，可以通過向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料，來申請(qǐng)貸款。假如借款人是真的沒有房產(chǎn)證在手，但能提供諸如汽車、匯票、債券等質(zhì)押物，同樣也是能向銀行申請(qǐng)貸款的。而如果借款人既沒有房產(chǎn)證，也不能提供上述質(zhì)押物，當(dāng)能找到具有房產(chǎn)的擔(dān)保人，通過第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。此外對(duì)于沒有房產(chǎn)證在手，又不滿足上述情形的朋友來說，如果有穩(wěn)定的工作和收入，也可以通過申請(qǐng)信用貸款或者高利貸來獲得資金。
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你想用這套房產(chǎn)做抵押，房產(chǎn)證沒下來是貸沒辦法貸款的，如果你想用公積金貸款，是可以的，有以下幾個(gè)條件，一，你的公積金現(xiàn)在仍在交，二，你的公積有足夠的金額。
來自有誰知道買的房子沒有房產(chǎn)證怎么貸款2016-11-04 -
沒有房產(chǎn)證不是不能貸款，而是不能交易，就是說你不能買。 ??如果是產(chǎn)權(quán)證沒下來，你可以問一下他是不是已經(jīng)備案了，如果已經(jīng)備案了，那么只能等產(chǎn)權(quán)證出來才能交易。如果沒有備案，那你可以走更名的手續(xù)，就是把發(fā)票改成你的名字。以
來自誰知道房子沒有房產(chǎn)證怎么貸款2016-03-02 -
看您在哪里貸款了，如果是銀行，沒有房產(chǎn)證等式無法抵押貸款的，估計(jì)您是沒有。但去農(nóng)村合作信用社辦貸款如果有土地使用證是可以的。
來自買的小產(chǎn)權(quán)的房子沒有房產(chǎn)證怎么貸款？謝謝急！2016-12-29 -
1、拿房產(chǎn)證你要跟售樓處的人說，確定什么時(shí)候可以辦房產(chǎn)證了。2、你雖然是貸款，房子會(huì)抵押給銀行，但房產(chǎn)證還是在你那，寫的是你的名字。3、房產(chǎn)證到手的時(shí)間跟貸款沒多大關(guān)系，貸款下來了，你就能拿到鑰匙了，接著就是著手契稅拿房
來自沒房產(chǎn)證的房子怎么貸款，有什么情況？2016-12-29 -
除了房產(chǎn)抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關(guān)乎到房產(chǎn)證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，例如尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產(chǎn)證的朋友，可以通過向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料，來申請(qǐng)貸款。假如借款人是真的沒有
來自弱弱的問下房子沒房產(chǎn)證怎么貸款2016-02-18
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