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專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、中修、更新和改造。
公共設(shè)施維修基金的使用范圍: ①小區(qū)內(nèi)的道路; ②小區(qū)內(nèi)的路燈; ③小區(qū)內(nèi)園林綠化地; ④小區(qū)內(nèi)的地下排水管; ⑤小區(qū)內(nèi)的文化體育場所; ⑥小區(qū)內(nèi)的停車場; ⑦其他公用設(shè)施。 希望我的回答能夠幫助到您。
1.契稅2、住房維修基金3、交易手續(xù)費(fèi)4、房屋登記費(fèi)
新房收房時(shí),如何不交契稅和公共維修基金,有沒有辦法在辦理房產(chǎn)證時(shí)再交目前有新房要收房,但是開發(fā)商要求先交了契稅和公共維修基金再收房。
物業(yè)管理公司與業(yè)主的維修范圍與維修責(zé)任一般在雙方簽訂的物業(yè)管理合同中約定。一般而言,物業(yè)管理公司對共用部位和共用設(shè)備、公共建筑和共用設(shè)施,包括房屋的外墻面、樓梯間、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加壓水泵、電梯、機(jī)電設(shè)