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業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前,交納房屋維修基金。開發(fā)商的要求是合理的。首期房屋專項維修資金,業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶,也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起
入戶拿鑰匙時就要交的,上海是這樣的。
您好,維修基金有時是開發(fā)商代收的,代收的時間節(jié)點一般在辦理房產(chǎn)證前一個月,當(dāng)然,也有開發(fā)商會明確表示,公共維修基金同首付一并收齊,這段產(chǎn)生的利息一并交由房管部門.
公共維修基金是指按建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》(建住房[1998]213號)的規(guī)定,住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。單位售賣公房的公共維修基金,由售房單位和購房職工共同籌集,所有權(quán)