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40萬的房子，首付10萬，也就是說30萬做貸款了。
貸款的話，要看自己的經濟實力。如果經濟條件允許，可以選擇貸款年限較短，這樣利息就會少付一點；如果是一般的打工階層，建議15-25年，這樣會稍微輕松點；如果想自己每月可支配的金額多一點的話，就選擇30年，不過相對來說，利息會多一點。
目前，對于首套住房貸款，銀行會提供優(yōu)惠利率，根據情況下浮貸款利率，如果30萬，供15年，每月大概2500左右。
如果有住房公積金，最好用公積金貸款，始終利率會低一點，就算銀行下浮利率，還是公積金優(yōu)惠。
不過，建議最好手上還是要
多點現金比較好，這樣壓力就更不會大。
價格來源于網絡，僅供參考。
如果你是首套房，那么首付要三成，就是12萬，貸款七成，就是28萬。商業(yè)按揭的話，貸款本金就是28萬元，貸款期限是20年，合同利率是每年6.55%。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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40萬是足夠的。北京買房首付多少還要看購買的面積。一般來說如果是購買的第一套，首付是百分之三十；第二套的首付就是百分之六十了；如果是一套90平米以下的公積金首套，首付是在百分之二十左右，二套是百分之五十。
來自我想問下首付40萬北京買房可以嗎？2017-05-16 -
是在杭州買房嗎，就我知道的給你回答一下，可能不全面，希望能解決一些問題。在杭州兩年內累計有一年的社保就可以買房，如果沒有交社保是不可以買房的，如果要用公積金貸款的話，比較是在貸款前連續(xù)交滿1年以上的公積金才能貸款。房子總
來自請問首付6萬買房可以的嗎？首付比例是多少呀？2016-12-22 -
一般首付都是30%，
來自買房首付多少2017-10-04 -
西安房子首付比例，一般情況下是銀行定的，二成就可以辦理按揭的話，你只要提供開發(fā)商開具的已繳房產2成款項憑證就行了，西安首套二手房是可以貸款評估價的七成,剩余的都是首付，二套房也是一樣,可以貸款評估價的四成,剩余都是首付，
來自西安首付五萬買房是真的嗎？長沙買房首付要多少？2016-12-22 -
西安買房首付要多少：規(guī)定是,首次購房,首付不低于30%,100萬的房子,最低首付就是30萬.商貸,5年以上的基準利率是6.55,公積金,5年以上的基準利率是4.5.商貸,70萬10年,月供7966元,20年,月供5239
來自請問西安首付1萬買房是真的嗎？西安買房首付要多少？2016-12-22
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