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不能貸款。產權人未提供書面委托，或出具同意將所屬房產用于給第三方進行抵押貸款的說明材料，另一方無法用非本人房產證辦理抵押貸款。
如在銀行或小貸公司辦理貸款，必須得房產所有人及共有人持身份證、戶口本、結婚證、收入證明等，現場簽字甚至是拍照辦理！
您好
房產證借他人是不能貸款的
產權人未提供書面委托，或出具同意將所屬房產用于給第三方進行抵押貸款的說明材料，另一方無法用非本人房產證辦理抵押貸款。
房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
1、既然房產證在你朋友名下,正常情況下持有房產證的人無產權人的授權無權做抵押貸款。
2、但是,不排除你朋友父母想些其它辦法,如偽造授權等去辦理貸款的可能。雖然說法律上應該認定這樣的行為是無效的,但是實踐中再跟銀行去打抵押無效的官司?很麻煩,也有風險。你們要自己考慮了。
3、收回房產證就沒事了,收不回可以自己到房管部門辦理產權證掛失手續,這樣就不會有風險了,但是可能會傷到親屬關系,事難兩全,只能自己決定了 。
希望我的回答對您有幫助
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一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申
來自我有房產證，用房產證可以抵押貸款嗎？2016-12-29 -
你好!你是要購買別人拆遷分配的房產吧!如果房主已經取了房產證的話,可以購買,也可以用公積金或商業貸款購買!如果房主還沒有拿到房產證就不可以購買,因為沒房產證無法辦理過戶,對你沒有保障,也無法貸款!
來自急求房產證借給別人貸款會有什么影響不？可以這樣做嗎？2016-12-29 -
是想問做按揭貸款嗎？看商業用房還是住宅，現在銀行對購買住宅貸款對第幾套房屋貸款政策不同，如果是名下首套住宅房屋貸款相對好辦些，可以享受利率8.5折優惠，需要提供身份證，戶口本，婚姻證明，備案后的商品房買賣合同及首付款發票
來自房產證可以貸款嗎?可以拿房產證做貸款嗎？2016-12-29 -
有土地證和房產證貸款是可以的。這兩個證都要做抵押的。在當地建委做抵押登記,現在都不壓原件了。希望能幫到你。
來自土地證和房產證貸款可以嗎？2017-09-19 -
不可以的 購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。
來自用土地證房產證貸款可以嗎？2017-04-01
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