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一、看房前向經紀人提出自己的要求。這樣可以減少看不需要的房子，如房價的要求，當你設定在50萬美金時，你會在一次次看房和遞購房申請時，不自覺的提高購房價格，最終成交價有可能70幾萬美金了。洛杉磯購屋與中國不同的是：每一個想購買此屋的人都不知道別人的報價(有點像中國的投標)，最終由賣方及其經紀人決定賣給誰。購買方想得到賣方的個人資訊，進行私下交易是不可能的。出價高，一次性付現的先得是必然的。
二、不要排斥洛杉磯的老房子。有些區的老房子是由著名的設計師設計，而且用料一點都不差。如果能買下來，房子日后只會升值。保護得好的百年房子的房梁、房柱及地板，日后的使用年限遠遠大于現在建造的部分房屋，原因是當年有錢人使用的木材用料非常講究，而且處理工藝很繁瑣，從而保證了每一根木料的質量。唯一不足的是，衛生間少了些，不太符合現代人的需求。這些好的老房子，部分被繼承人捐給政府或社區了。部分老房子還有一個特點，就是房子小而老舊，綠地面積卻特別的大，一般多為300到500平方米。買這樣的房子一般都很便宜，可以考慮拆了重建(需要社區許可)、擴建、在綠地上新建，地分成幾塊出售建房等。
三、寧可在好區買普通的房，也不在一般區買豪宅。雖說價格一樣，但是日后升值潛力不同，安全系數不同，孩子受教育條件不同，周邊的配套設施不同。如果你看見周邊房子有高高的磚圍墻、窗戶上有鐵欄桿，多合算的豪宅最好不要購買，因為真正適合居住的好區是不允許，也不需要在窗戶上安裝鐵欄桿的。 不過千萬美金起跳的豪宅有磚或樹圍墻是應該的，因為面積太大，需要有效管理就另當別論了。
四、要注意查看該區居民的整體素質情況。這不僅能提供你日后住家的安全和社區環境的良好維護外，還能確保孩子受到真正的正面教育。該區的具體狀況可以通過詢問房地長經紀或網上查詢。
五、要真正徹底做好房子的檢查工作。當你遞交的購房申請被接納后，你需要請專業人員為新購置的房子做全面的檢查，包括水電煤氣、門窗、房頂、地板、廚房、衛生間、房子的整體構造、蟲害等檢查。如果檢查結果顯示，賣方有嚴重的欺騙行為，你可以有權不買。同時，中國的購房者不要忽視了白蟻的檢測，因為洛杉磯的房子居住時間長了，或多或少都會招來白蟻，誰叫它長有翅膀呢。房子居住五六年后也不要忘了請人檢查一次。白蟻的處理對于專業人員來說是很容易的事。
六、買了房子后，注意按時交每年的物業稅(PROPERTY TAX)。美國房子的所有權可以永遠是房主個人的，前提是上交財產稅。在洛杉磯，財產稅一般要求分兩次交清，第一次是本年的11月1日之前，第二次是來年的2月1日之前。如果晚交1到2個月，財產稅會自動上調10%。財產稅的高低依據購屋時的價格來定，如果購買時價格是35萬美金，每年財產稅共需上交4千多一點。
七、買了房子后，不要隨心所欲的改造自家的前院。前院一般都是臨街的，屬于城市景觀的一部分，草地面積的大小是在建房的時候就已經確定下來的，不可以占用草地作為他用，如停車位、行人道等。如果想改造，先要到政府相關部門咨詢，審批才行。如果審批不通過，擅自改動，發現后還是會接到整改通知，如果逾期不改的，罰款是很重的。
注意事項：根據自己的喜好和要求，選定一個房產?？梢韵仍趜illow、trulia上面找房。先要確定自身的條件，比如房價。比如要在洛杉磯買房子，洛杉磯好學區的房價一般80萬美元到100萬美元，圣馬力諾的150萬左右，所以了解房價是必須的。以上價格均來自網絡僅供參考具體價格已購買時為準。
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綠卡入籍問題 值得注意的是，外國人在美國購買住宅物業與申請綠卡或入籍是沒有關系的，一些不了解內容的國內投資者在此方面有時會受到誤導，但有固定住宅對你申請綠卡或入籍也是有幫助的。 許多中國買家也正是通過美國政府的EB-
來自去洛杉磯買房有哪些比較要注意的問題？2017-09-24 -
你好，從中國到洛杉磯買房子，其實很方便很自由的，沒有太多的要求。只要帶好從中國的銀行開具的、英文的存款證明，到了美國后聯系有國際地產資質的房地產經紀，再去看房子、出價、寫合同，合同都是標準的樣板，注意幾個關鍵的環節。然后
來自洛杉磯買房注意事項都有哪些？2017-04-28 -
1、洛杉磯拉古納海灘絕美豪宅別墅-夢幻之殿，房價是24858.89萬元/套。 2.洛杉磯西好萊塢日落大道名流豪宅，房價是10866.91萬元/套 3.洛杉磯紐波特海灘全景豪宅 ??海豚灣，房價是5110.64萬元
來自哪位知道洛杉磯買房多少錢2016-08-11 -
在羅蘭崗買房是比較好的，那是華人聚居的地方，蒙特瑞花園一帶，找個中國人的房屋經紀，人家會給你解釋得頭頭是道，也不會坑我們中國人！
來自洛杉磯哪里買房好知道的告訴下2016-12-19 -
美國洛杉磯凱蒂樓盤約￥ 177萬 - 184萬 詳細地址： 20607 Myrtle Rain Court, Katy, Texas, United States Raintree Village提供節能家居，及配
來自洛杉磯學區房有哪些樓盤？2016-10-12
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