已有3條回答
1 ， 買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是 前提基礎。
2 ， 手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發放后， 開始辦理過戶手續。
3 ， 按產權轉移登記要求，到產權登記中心那里，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。
4 ， 中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務 收據
5 ， 然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6 ， 滿20個工作日后，有專門的人會通知，前往交易中心領 取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。
您好，關于這個問題據我了解流程有買賣雙方到中介機構咨詢二手房交易的相關政策,分別登記購房、售房信息..賣方拿著房屋所有權證到房屋所在區縣房地產交易管理部門,辦理調檔手續.如果托委給中介，就可以了。
1、購房定金交給中介，簽訂購房意向書，然后由中介找房東洽談價格，房東同意后中介即把定金裝交給房東，房東不同意，中介退還給客戶。當然，客戶也完全可以要求中介把房東也約到一起，三方均在場的情況下交付定金。
2、在裝修'>上海，確認房東的身份一般由中介完成，主要步驟有：由中介到房屋所在地的房地產交易中心查檔，調取你要買的這套房子產權登記信息表(俗稱：產調)，上面會清晰的記載著這套房子產權人信息以及是否存有權利限制情況，再由中介確認房東的身份證和產權證原件，上面的信息是否和產調出來的信息一致，大致就可以判斷房東身份了。
3、討價還價的時候盡量不要表現的太急，一定要穩。
4、貸款是先和銀行簽署貸款合同，并提供銀行需要的材料，等待銀行審批，材料齊全的話大致需要15天左右。銀行審批通過后，帶著貸款合同和銀行給的其他材料，即可約賣家一起到交易中心辦理產權交易過戶手續了。
5、銀行核實房價是交給專門的評估公司去做的，一般的情況下，評估公司給出的價格總是要比合同價格稍低一點，以降低自身風險，并且貸幾成款是以評估公司給出的總價計算的。
6、中介貸款量大，一般會和銀行有合作關系，所以，如果由中介貸款可能速度會較快一些。
7、交易過程中房屋買賣合同要用規范一定的版本，簽訂房屋買賣合同前先審查一下自己的資信，看是否可以貸款，否則，簽了合同后卻不能貸款則會比較麻煩。
8、房屋交易完畢后要盡早讓房東把房屋內原有戶口遷出、交房時注意查詢之前的電費、稅費、煤氣費、電話費、物業等費用是否已結算完畢。
-
現在上海楊浦區的房價一直在炒，現在還是很熱的，價格是25000元每平方米以上了，已經連著漲了幾年還沒有下降的趨勢，加上這里的經濟發展較快，還是有升值空間的，價格來源網絡僅供參考
來自楊浦區房價走勢是怎樣的2017-12-27 -
祥生御江灣祥生福田雅園 均價：50000元/平米 位置：國權北路1188弄（近國政路） 新江灣城首府別墅 均價：98000元/平米 位置：楊浦國秀路88弄（江灣城路和國秀路交匯處） 以上價格來源于網絡，僅供參
來自楊浦區平均房價高不高2016-06-27 -
楊浦區房價均價22483/㎡，楊浦區位于黃興綠地旁。小區綠化率達到了51%。小區旁有大潤發,百安居,黃興公園等。內部居民文化層次較高,就醫方便,附近有新華醫院、長海醫院。可以說是楊浦區最理想的居住區位,只是相比較其他同類
來自哪位清楚楊浦區房價多少2016-11-03 -
楊浦區新開樓盤價格12000--23000元，創智天地廣場樓盤好嗎創智天地位于上海市楊浦區五角場的核心位置，毗鄰五角場商圈及江灣體育場，位于中環線及軌道交通構成的交通樞紐。整體規劃面積100萬平米，綠化率35%.周邊有復
來自楊浦區新房價格是怎樣的2017-12-26 -
楊浦區新開樓盤價格12000--23000元，創智天地廣場樓盤好嗎創智天地位于上海市楊浦區五角場的核心位置，毗鄰五角場商圈及江灣體育場，位于中環線及軌道交通構成的交通樞紐。整體規劃面積100萬平米，綠化率35%.周邊有復
來自楊浦區新開樓盤房價如何？2015-09-22
微信公眾號
土巴兔APP