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他項權證有幾種，不知你是辦理哪種：
土地使用權他項權證房產他項權證。這兩者都是抵押貸款所需辦理證件。
一般情況下貸款銀行都會指定評估機構進行評估，你所需資料如下：房產證或土地證(看你抵押哪個)原件和復印件，身份證原件和復印件、抵押登記申請表、銀行貸款申請審批表、抵押合同、評估報告和備案表(房產評估報告或土地評估報告)等。
如土地抵押登記所需資料：
1、土地登記抵押申請表
2、抵押合同、貸款合同(原件各1份)
3、抵押雙方營業執照(復印件)、法定代表人證明、授權委托書(原件各1份)及身份證復印件
4、董事會決議或職代會決議(原件)
5、土地紅線圖、土地證(原件)、已有建筑物提供產權資料(復印件)
6、土地評估報告書及備案文件(同時進窗辦理估價備案的應提供估價備案資料7、出讓地提供出讓合同、使用條件，未再轉讓的出讓地需提供出讓金收據(復印件)
8、分割抵押應有分割測量成果(原件)
9、擔保的應提供債務人有關資料(原件)
10、抵押續期的抵押權方應提供續期書面意見
11、共有土地產權應提供共有產權人書面意見
12、已抵押土地應提供原抵押權人書面意見
13、抵押注銷登記提供土地注銷登記申請表、他項權證原件、土地證原件、他項權利人申請報告
14、土地他項權利登記審批表(內部)
我不知道你所說的是哪種他項權證，如果是房屋的，你可以去當地的房管所或是房管局辦理。
手續太復雜和繁瑣了，最好是給銀行代辦快些。
他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事 房地產他項權證辦理流程 (一)辦事依據《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《裝修'>天津市房屋權屬登記條例》(二)辦事須知[1]以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件：1、申請書;2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存);3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原件暫存);4、抵押擔保的主合同;5、抵押合同。(三)辦事時限自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成審核。(四)稅費標準1、登記費住房，權利人按每套房屋80元交納。非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。2、工本費核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所(共)有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。
房地產他項權證辦理流程
(一)辦事依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《天津市房屋權屬登記條例》
(二)辦事須知
以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。
申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件：
1、申請書;
2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存);
3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原件暫存);
4、抵押擔保的主合同;
5、抵押合同。
(三)辦事時限
自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成審核。
(四)稅費標準
1、登記費
住房，權利人按每套房屋80元交納。
非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。
2、工本費
核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所(共)有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
希望對你有所幫助
他項權證有幾種,不知你是辦理哪種:土地使用權他項權證房產他項權證。這兩者都是抵押貸款所需辦理證件。一般情況下貸款銀行都會指定評估機構進行評估,你所需資料如下:房產證或土地證(看你抵押哪個)原件和復印件,身份證原件和復印件、抵押登記申請表、銀行貸款申請審批表、抵押合同、評估報告和備案表(房產評估報告或土地評估報告)等。如土地抵押登記所需資料:1、土地登記抵押申請表 2、抵押合同、貸款合同(原件各1份) 3、抵押雙方營業執照(復印件)、法定代表人證明、授權委托書(原件各1份)及身份證復印件 4、董事會決議或職代會決議(原件) 5、土地紅線圖、土地證(原件)、已有建筑物提供產權資料(復印件) 6、土地評估報告書及備案文件(同時進窗辦理估價備案的應提供估價備案資料 7、出讓地提供出讓合同、使用條件,未再轉讓的出讓地需提供出讓金收據(復印件) 8、分割抵押應有分割測量成果(原件) 9、擔保的應提供債務人有關資料(原件) 10、抵押續期的抵押權方應提供續期書面意見 11、共有土地產權應提供共有產權人書面意見 12、已抵押土地應提供原抵押權人書面意見 13、抵押注銷登記提供土地注銷登記申請表、他項權證原件、土地證原件、他項權利人申請報告 14、土地他項權利登記審批表(內部)答案補充土地使用權抵押登記土地證工本費:20元/本土地登記發證費:0 -100 萬 4‰ 100 -500 萬 3‰ 500 -1000萬 2‰ 1000-5000萬 1‰ 5000萬以上 0.8‰
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房地產他項權證辦理流程(一)辦事依據《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《天津市房屋權屬登記條例》(二)辦事須知以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。申請辦
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