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公攤面積=建筑面積-實用面積
所謂的公攤系數，也就是房屋的得房率
得房率標準如下：
高層塔樓住宅(75%——78%)，公攤系數為(22%——25%)
高層板樓住宅(78%——85%)，
小高層板樓住宅(85%——88%)
多層住宅(88%——95%)
得房率=套內建筑面積(套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積)÷建筑面積
你用100%減去得房率就是公攤系數
你好；
公攤面積的大小是沒有標準的。關鍵是要看有沒有把不該公推的攤到了你的頭上，你可以要求開發商提供公攤的明細。但是絕對不是公攤面積越小就越好，公攤面積越小舒適程度就越低，例如一臺電梯或一部樓梯由10戶人分攤跟2戶人分攤比，舒適程度一定是2戶的要高許多。
業內默認的標準為：6層以下低層商品房的公攤系數一般為12%左右，11層左右的小高層商品房的公攤系數為20%左右，18層以上高層商品房公攤系數為25%左右，超過25層的商品房上約為30%。
希望可以幫到你！
如果某小區的服務功能更全面、配套更齊全，如有較大的公共門廳、電梯過道、齊全的設備房等，則公攤系數會高一些，而經濟適用房、解困房等這樣的房產相對來說會略低一些。一般情況下，住宅類的商品房公攤面積大致在10%-25%左右;多層住宅的公攤面積約10%-15%;小高層住宅一般在20%以內是比較合理的水平;而30層以上的住宅因為電梯數量的增多，公攤通常都在25%左右。而酒店式公寓等高級住宅因為大廈內的公用面積偏多，公攤也有可能在40%以上的。從建筑形式上分，一般塔樓的分攤面積要大于板樓的分攤面積。在實踐中，塔樓的分攤系數一般在18%—26%之間。而板樓的分攤系數則在14%—16%之間。
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公攤系數是1棟建筑的總公攤面積與總套內建筑面積的比例，然后他一般是一般是由當地房管局測繪大隊根據相關測量規范計算得出。
來自怎么確定住宅公攤系數？2015-05-15 -
普通多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數約在10%-15%；帶電梯的小高層住宅，公攤系數約在15%-20%；高層住宅相對更高一些，約在20%-25%。
來自高層住宅公攤多少才合理？2015-05-09 -
每個樓層的公攤率都是有所區別的，公攤率的計算公式也是有一定標準的。住宅的公攤率每層都是有一定的比例的，下面我們來學習一下住宅公攤率多少才算合理。公攤率＝公用建筑面積（即分攤面積）/建筑面積住宅公攤率多少算合理：7層以下：
來自公攤率應該怎么計算？住宅公攤率多少才算合理？2017-06-14 -
很多沒買過房的人都會忽略掉住宅公攤這個問題，住宅公攤怎么計算這個問題也許對于很多首次購房的買房族們來說都是第一次有所了解。其實對于現在的房屋來說，公攤所占比例不小，那么住宅公攤怎么計算就難倒了很多菜鳥買房族們。今天就來教
來自住宅公攤怎么計算你知道嗎？教你住宅公攤怎么計算？2017-06-15 -
公攤面積=建筑面積-實用面積 所謂的公攤系數，也就是房屋的得房率 得房率標準如下： 高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數為（22%——25%） 高層板樓住宅（78%——85%）， 小高層板樓住宅（85%——88%）
來自高層住宅公攤面積計算標準有人知道嗎？2016-06-04
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