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貸款條件
1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；
2、已支付規(guī)定比例首付款，首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價，且房款未付清；
3、借款人開立繳存賬戶后已連續(xù)、按時、足額繳存住房公積金12個月以上，近期未繳不超過4個月；
4、家庭收入穩(wěn)定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；
5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；
6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務。
所需資料
1、借款人、配偶及共有人(如果有)身份證復印件各2份。
2、借款人、配偶及共有人(如果有)戶口本復印件各2份。
3、借款人、配偶及共有人(如果有)收入證明原件各2份(工資主管部門蓋章，出租車從業(yè)者不提供該項資料，但提供從業(yè)資格證復印件)。
4、借款人結(jié)(離)婚證(附相關協(xié)議書)復印件2份。
5、《商品房買賣合同》原件3份；《合同信息備案摘要》復印件2份。
6、首付款發(fā)票原件(二手房為資金監(jiān)管付款憑證)及復印件2份。
7、《房屋預告登記證明》復印件2份(購買高新區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)房產(chǎn)除外)。
8、《國有土地使用證》(全部)復印件1份。
9、《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。
10、借款人用于還款的銀行帳號。
你好，據(jù)我所知裝修'>鄭州二手房可以用公積金。
公積金貸款的流程主要有：
1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。
2)準備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構(gòu)進行評估。
3)初審合格，住房資金管理中心開具調(diào)查通知單，由受托銀行對借款人進行調(diào)查，并指導借款人填寫有關貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括：核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。
4)經(jīng)受銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。
5)審批通過，住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。
6)借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入
開發(fā)商賬戶。
7)借款人按照規(guī)定的方式按時歸還借款。
8)借款人還清貸款本息，借款合同和有關擔保解除，有關憑證返還借款人(抵押人或出質(zhì)人)。
借款人單身在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款金額不超過35萬元，夫妻雙方均在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款額度不超過45萬元。
所購二手房為家庭首套住房的，貸款金額不高于所購房產(chǎn)總價的60%。所購二手房房為家庭第二套住房(包括借款人及配偶擁有所有權且為買受人的房產(chǎn))，貸款金額不高于所購房產(chǎn)總價的40%，暫不向購買第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款。
貸款年限：貸款年限加房齡不超過30年，借款人年齡與貸款期限之和不超過其法定退休年齡，男性為60歲，女性為55歲，有高級專業(yè)技術職稱的可延長5年。(房齡以房本上圖紙建成年份為準)。
申請公積金貸款只有購房人簽訂購房合同同時簽訂的共有人，可作為共同還款人。
收入額與本人積金繳存額不匹配的，出具銀行代發(fā)工資明細單(近6個月以上，并加蓋銀行印章)。貸款最高限額以公積金辦事大廳前臺審核為準。
希望我的回答對您有所幫助
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可以的。。。。。。。。。。。。
來自買二手房可以用住房公積金的嗎？2013-09-22 -
鄭州公積金貸款買二手房是可以的， 1、申請：申請人及共同申請人持相應貸款要件到繳存住房公積金的所屬中心駐各區(qū)管理部（以下簡稱管理部）個人貸款受理窗口填寫公積金貸款申請審批表。 2、初審：受理人員按貸款
來自請問在鄭州公積金貸款買二手房可以嗎？2016-11-10 -
鄭州公積金貸款買二手房是可以的， 1、申請：申請人及共同申請人持相應貸款要件到繳存住房公積金的所屬中心駐各區(qū)管理部（以下簡稱管理部）個人貸款受理窗口填寫公積金貸款申請審批表。 2、初審：受理人員按貸
來自請問在鄭州公積金貸款買二手房可以嗎？2015-12-02 -
可以，只要是住宅性質(zhì)的住房，不是第三套房可以使用公積金貸款。 公積金貸款條件： 1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工; 2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上; 3、在行政區(qū)域
來自有誰知道鄭州二手房可以公積金貸款嗎2017-08-03 -
可以的但需要連續(xù)交夠6個月，就可以申請貸款買房，二手房首付40%3、貸款利率是3.5%4、貸款額度：個人40萬，夫妻雙方都有公積金能貸60萬5、無戶口限制，無論是城市還是農(nóng)村，本地還是外地，均可繳納。。
來自問一問鄭州二手房可以公積金貸款嗎2017-08-15
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