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我想問問深圳公積金可以貸款嗎

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提問者:凌茉莉| 海口| 539次瀏覽
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已有3條回答

X靜瑜
回答數(shù):50426 | 被采納數(shù):19

可以,但是要滿足以下條件:
一、住房公積金貸款后需要將之前的欠款還清后,需要連續(xù)繳存期數(shù)滿足再次購房所在地的公積金管理中心要求的最低期數(shù)就可以再次使用公積金貸款購房的。
二、公積金貸款的一般要求:
1、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常,時(shí)斷時(shí)續(xù),說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
2、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
3、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí),除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí),再給予住房公積金貸款,風(fēng)險(xiǎn)就很大,違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
4、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
5、申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面:貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
三、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。


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靠人不如靠己
回答數(shù):7202 | 被采納數(shù):4

裝修'>深圳公積金可以貸款貸款額度同時(shí)按以下三種方式計(jì)算,取最小的一種為最高限額:
⑴借款申請人繳存住房公積金的月工資基數(shù)或月工資基數(shù)之和×35%(規(guī)定 比例)×12(月)×貸款年限(年);
⑵新建普通住房總房價(jià)的80%以內(nèi);二手房購房款、自(翻)建住房評估認(rèn) 定價(jià)的70%以內(nèi);
⑶貸款最高額度。最高額度由住房公積金管委會規(guī)定,目前蘇州市新建普通 住房每筆不超過50萬元,二手房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共有人僅一人符合貸款條件或無配偶的,新建普通住房最高不超過30萬元,二手房、 自(翻)建住房最高不超過21萬元。


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赤兔_5573
回答數(shù):10984 | 被采納數(shù):0

你好,公積金是當(dāng)然是可以進(jìn)行貸款的,任何地方任何單位都是可以利用公積金來進(jìn)行貸款的,你可以帶齊好你的身份的證明和公積金的卡,然后去公積金中西辦理手續(xù)就可以進(jìn)行貸款了。希望可以幫到你。


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