你好一般情況下過不了戶。集資房享受了國家優惠政策,土地使用性質一般為政府劃撥用地,類似經濟適用房。只有具備一定年限和并補交相關稅費后轉為商品房才能上市交易,才能正常辦理過戶。
一般過戶房產有兩種情況: 1、如果這套房子以后不需要再次買賣,那么就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、公證費:0.3%的房款。不過這個過戶再以
你好,辦理房產過戶公證不是所有房產過戶必經程序,但是有些房屋過戶必須辦理公證手續。。主要由以下區別:1、公證無處分房產的效力。不動產的轉讓以登記為準。2、可以反悔3、拆遷之后如果補償的只補償房屋所有人
只是過戶的意愿不一樣。一個是強制性的過戶。一個是自愿性德過戶。稅費沒有區別。交的多少取決您自己。如果第一套1%。第二套3%。沒有辦理減少費用很高興能為您服務。
拆遷房屋簽訂的補償協議書是辦理房產證的重要憑據,通常情況下原簽訂協議的人就是房屋所有權人,在辦理產權證時不可以變更名字。 但有特殊情況時變更名字需履行法定手續,比如在辦理產權證時房屋的產權人已過世,這就需他的繼承