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根據(jù)國(guó)家現(xiàn)在的規(guī)定，房子70年到期后自動(dòng)續(xù)約。 土地的所有權(quán)是國(guó)家的，我們只是有使用權(quán)，70年就是指的土地的使用權(quán)年限，到期的只是土地租用時(shí)間， 不是房產(chǎn)， 到時(shí)候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。
1、按照《物權(quán)法》和《土地管理法》的規(guī)定，我國(guó)的房屋具有兩個(gè)物權(quán)財(cái)產(chǎn)權(quán)：其一是房屋所有權(quán)，歸個(gè)人所有，沒(méi)有期限要求；其二是土地所有權(quán)，屬于國(guó)家所有，個(gè)人只有土地使用權(quán)(就是咱們私人房屋用了國(guó)家的地)，住宅的土地使用權(quán)是70年。
2、由于房屋和土地都是不動(dòng)產(chǎn)肯定是不能分開(kāi)的，因此法律上確立總的處理原則叫“房地一體主義”，共分兩種情況：房隨地走(土地到期后，土地上的房子歸國(guó)家所有，一般是發(fā)生在工業(yè)用地上的房屋)，或地隨房走(土地到期后，房子仍歸個(gè)人所有，土地自動(dòng)續(xù)期)。
3、目前政策未明朗，但70年土地使用權(quán)上的房子都是住宅，國(guó)家不太可能采用“房隨地走”，比較可能的是“地隨房走”，因此住宅到期肯定還能繼續(xù)延長(zhǎng)土地使用權(quán)，區(qū)別只在于是否免費(fèi)繼續(xù)使用土地。
70年產(chǎn)權(quán)是經(jīng)過(guò)多方論證過(guò)的。指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育等用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施等用地年限40年。
希望對(duì)你有幫助！
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《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定： (1)住宅“建設(shè)用地使用權(quán)”期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。 (2)非住宅“建設(shè)用地使用權(quán)”期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有
來(lái)自七十年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦有誰(shuí)知道嗎2016-03-04 -
在我國(guó)法律規(guī)定中，“土地使用權(quán)”’與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有，就是70年產(chǎn)權(quán)。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該
來(lái)自房子七十年產(chǎn)權(quán)到期應(yīng)該怎么辦？2016-03-10 -
你好，據(jù)我所知，房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。 希望我的回答對(duì)您有幫助。
來(lái)自房屋七十年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦2016-04-07 -
房屋七十年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦： 在我國(guó)法律規(guī)定中，“土地使用權(quán)”’與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有，就是70年產(chǎn)權(quán)。
來(lái)自房屋七十年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？2016-03-14 -
您好，房屋產(chǎn)權(quán)到期以后，房產(chǎn)還是屬于您個(gè)人，只需要每年向國(guó)家繳納土地出讓金即可。
來(lái)自七十年產(chǎn)權(quán)的已購(gòu)公房到期后怎么辦？2017-06-07
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