《物權(quán)法》第183條第2項規(guī)定:“禁止以宅基地使用權(quán)設(shè)定抵押。”這樣規(guī)定的主要理由在于:首先,此種規(guī)定能夠抑制占用農(nóng)地..." />
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可以,法律明文禁止宅基地使用權(quán)辦理抵押貸款,對于宅基地上的房屋是否可以抵押的問題,可以進行具體分析。在我國,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓一般實行“地隨房走”的原則,如果允許抵押房屋,那么宅基地使用權(quán)也應該一并抵押。允許抵押農(nóng)村宅基地,
1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)主下不可以貸款或者抵押的。 2、《物權(quán)法》第183條第2項規(guī)定:“禁止以宅基地使用權(quán)設(shè)定抵押。”這樣規(guī)定的主要理由在于:首先,此種規(guī)定能夠抑制占用農(nóng)地建房,從而實現(xiàn)保護耕地這一基本國策;其次,能夠維護
住房公積金的這個政策是有道理的。你要貸款就必須要有財產(chǎn)進行抵押,而這種財產(chǎn)必須是可以設(shè)立抵押權(quán)的,現(xiàn)行擔保法和物權(quán)法都規(guī)定宅基地不能抵押,農(nóng)村宅基地不能設(shè)立抵押權(quán),所以不能使用農(nóng)村宅基地貸款。
農(nóng)村的宅基地的確不能抵押貸款。銀行貸款監(jiān)查部門會驗證你的房子的,再怎么靈活,也不可能把農(nóng)村的房子看做商品房的,并且是市區(qū)的商品房。他們之所以認定必須是市區(qū)的商品房是因為市區(qū)的商品房可以有效的估價,也容易執(zhí)行(還不了貸款可
我國法律明文禁止宅基地使用權(quán)辦理抵押貸款,對于宅基地上的房屋是否可以抵押的問題,可以進行具體分析。在我國,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓一般實行“地隨房走”的原則,如果允許抵押房屋,那么宅基地使用權(quán)也應該一并抵押。允許抵押農(nóng)村宅基地,存