已有5條回答
沒有合法產權的房子，買賣合同是無效的。賣方可以要回房子，買方可以要求返還房款，賣方還可以要求買方支付使用費
沒什么作用的。。自建房是中國城鄉二元制的一個產物，農民有特殊的宅基地能夠建設自己居住的房屋用以棲身安家，隨著國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。
房屋可以進行繼承，但宅基地不能繼承。根據法律規定，公民使用的宅基地，所有權屬于國家或集體；國家及集體所有的土地是可以依法確定由個人使用的，即公民對宅基地有依法使用的權利，但并不是所有權。遺產必須是公民合法擁有的財產，對這些財產具有所有權，所以，公民是不能將宅基地作為遺產繼承的，而只享有使用權。
你好，買賣自建房，就現行法律來說是不允許的，集體土地建房住戶只有使用權，沒有所有權，是不是你手頭上“擁有單間的房產證”為建房證？不過在今年全國“兩會”上，溫家寶總理在其政府工作報告中提出對于“農村集體建設用地和宅基地，都要控制增量，盤活存量，提高土地利用效率和集約化程度”。國家土地副總督察甘藏春曾在7月份新聞發布會上表示，國土資源部從1999年開始，就在全國不同地方，開展了農村集體所有建設用地使用權流轉的試驗、試點。雖然這是個趨勢，但是尚未形成條例或者法令出臺。根據以前案例來看，如果受讓方是同村農民的，使用權的流轉是可以進行的。
你好，沒有效益吧，你把自建房賣了本身就不符合法律，屬于違法行為，那你還怎么得到效益呢。其實農村自建房屋買賣事關農村宅基地使用權的轉讓，而我國法律禁止轉讓農村宅基地使用權，因此，農村自建房屋不能買賣。
-
。。。宅基地總有吧,向當地建設部門申請,不過現在可能也會很難批了
來自如何自建房2014-08-25 -
裝修房子 一、提醒：裝修前考慮到 1、實用性：不管豪華、經濟型這個問題都不可避免。 2、前瞻性：隨著生活質量的不斷提高，增添電器用品是免不了，得多預留電容量及插座例如：廚寶、智能坐便器等等的電源。 3、裝修原材料
來自自建房裝修2018-01-29 -
辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產證。
來自什么是自建房？自建房有準建房批復嗎？是否合法？2016-12-29 -
可以，農村自建房支取公積金需要的材料包括如下： 1.土地使用證（屬本人或配偶所有）; 2.村鎮規劃選址意見書(村鎮規劃許可證)或建設工程規劃許可證(未超過兩年); 3.工程預算書(需預算單位蓋章); 4.公積金支
來自自建房能提取公積金嗎2016-01-23 -
自建房是可以出售的，它的前提是首先要具有房產證的自建樓房，在這之后要先通過國土資源局的土地分割，前面的條件都達到了才可以按層或按套出售，購買者才能辦理相應的產權證，為穩妥起見,最好咨詢房管
來自求解自建房能交易嗎2016-11-23
微信公眾號
土巴兔APP