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裝修'>泉州目前二手房買賣所涉及的稅費主要有：1、營業稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。2、個人所得稅：有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征；②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔3、契稅：由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔；4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。5、交易費：6元/平米，雙方各付一半；6、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。7、土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。8、核檔費：50元/宗。
價格來源網絡，具體價格以實際為準，希望你能滿意
二手房過戶費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上；
(2)買方不是首次購房；
(3)車庫；
二、營業稅：
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%；
三、個人所得稅：
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數；
工本費：一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)；
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標準:300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)。
泉州二手房過戶所需費用
一.買房人應繳納稅費：
1.契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2.印花稅：房款的0.05%
3.交易費：3元/平方米
4.測繪費：1.36元/平方米
5.權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二.賣房人應繳納稅費：
1.印花稅：房款的0.05%
2.交易費：3元/平方米
3.營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4.個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
以上信息來源于網絡，僅供參考，希望我的回答能幫到你。
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泉州二手房過戶所需費用 一、 ??買房人應繳納稅費： ?? 1、 ??契稅：房款的1.5% ??（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） ?? 2、 ??印花稅：房
來自誰能說下泉州二手房過戶費怎么算?2016-08-20 -
福州二手房過戶費： 商品房: 滿五年: 交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納) 印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納) 交易費：6元/平方米（賣方繳納） 證件工本費:80元 個
來自福州二手房過戶費怎么算2016-03-05 -
贛州二手房過戶費算法 一、契稅： 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含1
來自贛州二手房過戶費怎么算2016-03-16 -
計算步驟; 需要交納： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）； 3、契稅評估額1%—3%（90平內1%，90-140平1.5%。140平外3%） 4、個人所得稅1%或差額2
來自蘇州二手房過戶費怎么算2016-03-06 -
杭州二手房過戶費怎么算： 買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：（一般
來自杭州二手房過戶費怎么算2016-03-06
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