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你好，裝修'>泉州二手房過戶是這樣的，如果住滿5年而且是唯一的一套房產，可以免去過戶費的，如果是非普通住房，營業稅 按差額的5.45%，個人所得稅2%，契稅3%來算的，貸款評估費1100元。價格來源于網絡，僅供參考。
營業稅
稅率為5%。對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應的營業稅，按售房收入全額征收營業稅;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免征營業稅;超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額進行征收營業稅。
契稅：
家庭首次購買唯一住房90㎡以下1%；90㎡-140㎡1.5%；140㎡以上3%。 購買非家庭唯一住房 3%
個人所得稅：
出售滿5年以上并且是家庭唯一住房，免征。出售未滿5年住房或滿5年非唯一住宅，核定征收稅率暫按1%或差額20%執行。
泉州二手房過戶所需費用
一、 ??買房人應繳納稅費： ??
1、 ??契稅：房款的1.5% ??(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) ??
2、 ??印花稅：房款的0.05% ?? ??
3、 ??交易費：3元/平方米 ??
4、 ??測繪費：1.36元/平方米 ?? ??
5、 ??權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 ??
二、 ??賣房人應繳納稅費： ?? ??
1、 ??印花稅：房款的0.05% ?? ??
2、 ??交易費：3元/平方米 ??
3、 ??營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的) ?? ??
4、 ??個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
以上信息來源于網絡，僅供參考，希望我的回答能幫到你。
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目前二手房買賣所涉及的稅費主要有營業稅、契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加等。 1、營業稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2
來自廣州二手房過戶費怎么算2016-03-05 -
一、當事人提供的材料是否合法、有效; 二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤; 三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍; 四、受讓人按規定是
來自滁州二手房過戶費怎么算？2016-07-26 -
領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。交易：買賣雙方驗人簽字。查檔：查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結果，下午查次日出結果）。鑒定：做《房屋安全鑒定報告》。核價：財政部
來自泉州二手房過戶流程是什么2017-06-13 -
二手房買賣過戶流程如下： 買賣雙方簽訂買賣合同； 到房管局先打網簽； 然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅； 帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續； 辦理過戶手續后會給一個取件單，上面有什么時候領取產權證； 到
來自打聽下泉州二手房過戶流程包括哪些？2016-06-11 -
二手房過戶流程如下： 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖； 2、雙方帶著（1）所述材料
來自泉州二手房買賣過戶流程是咋樣的？2016-04-09
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