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已有5條回答
你好 這個主要就是看房產(chǎn)局是怎么安排了 一般是幾千就可以了 但是上次我二姨家過戶費交了兩萬
過戶,拿公證書就可以到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T 辦理過戶手續(xù)了
過戶費按照房管部門給出的市場指導(dǎo)價格進行繳納
與一般二手房過戶稅費算法一樣。具體如下：
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產(chǎn)中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
只是上面說的這個最低評估價，現(xiàn)在大部分地區(qū)還是這樣，只有河南省剛實施的新政可以不按這個最低評估價，即沒有設(shè)最低價，可低到100平米的房產(chǎn)你只報1萬元總價過戶。但大部分地區(qū)沒這政策。
直系可以辦理買賣，贈與，繼承，
過戶稅費，依據(jù)過戶方式，和住房面積，評估價格，是否滿五年唯一住房，以及得到住房是否唯一住房，等因素決定你過戶稅費。
直系親屬，還可以辦理贈與過戶；
辦理贈與，需要先雙方一起到本地公證處，辦理贈與公證，繳納評估費千分之六，公證費2%，
得到公證書，在到房管，辦理贈與過戶，
繳納全額契稅3%--4%，
印花稅萬分之五，
手續(xù)費幾百元，就可以了，
直系親屬如果不是繼承的話，按正常買賣程序走，營業(yè)稅(滿五年免征)，個稅(滿五年唯一免征)，契稅(90平以下1%，90-140為1.5%，140以上為3%，二套住房3%)，網(wǎng)簽價格可按最低指導(dǎo)價格計算。
過戶
直系親屬房產(chǎn)過戶費用
直系親屬房產(chǎn)過戶
親屬房產(chǎn)過戶
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兩種情況都一樣的。可贈予或買賣過戶。具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以
來自請問北京直系親屬房產(chǎn)過戶費用是多少?2016-06-11 -
直系親屬之間地贈與契稅交3%，營業(yè)稅和個稅免。其他稅費另算.公證費一般都是評估值的2%.但是您這次是贈與得來的房子，下次交易時有個大額的個人所得稅.您可以看看買賣交多少稅，希望對你有所幫助
來自直系親屬房產(chǎn)過戶新政是怎么征收過戶費的？2016-02-16 -
直系親屬房產(chǎn)過戶主要分為贈與、繼承和買賣三種形式，其中父母房產(chǎn)過戶給子女多采用贈與和買賣的方式，房產(chǎn)繼承僅限于出讓人過世的情況下使用。直系親屬房產(chǎn)過戶費用五年內(nèi)房產(chǎn)采用贈與過戶比較省錢，五年以上房產(chǎn)采用房屋買賣過戶比較省
來自誰知道直系親屬房產(chǎn)過戶稅費需要多少？2016-06-30 -
據(jù)我所知 直系親屬、撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人無償贈與 營業(yè)稅：不征收 契稅：受贈人繳納3%，再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，按照正常的房屋買賣計稅 直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費用：夫妻之間 國家稅務(wù)總局及財政部于2013年12月31日
來自直系親屬房產(chǎn)過戶要多少錢2016-06-16 -
1、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅： （1）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； （2）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與
來自直系親屬之間房產(chǎn)過戶要交多少稅？2016-10-08
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