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一、客戶咨詢由前臺接待，前臺登記客戶基本信息(姓名、聯系方式、貸款初步意向)，交綜合管理部經理。
二、綜合管理部經理指派專人同客戶洽談具體業務，收集業務所需材料，并對貸款額度，貸款期限，貸款利息，貸款用途，還款來源，抵押物具體信息等逐一詢問記錄。
三、業務部專人將資料及貸款的可行性意見一并上報綜合管理部經理，貸款申請經綜合部研究通過后，業務人員應對客戶信息進行核對，需核對內容：客戶及其配偶身份證，夫妻雙方戶口本，結婚證(離婚證)房產證原件。
四、業務部和風控部指派人員各一名與客戶實地核查抵押房產信息。對小區名稱、樓號、單元號、門牌號及抵押物內部進行影像資料拍攝，并與房主合影存檔。
五、業務部、風控部指派人員各一名與客戶簽訂貸款合同，抵押合同，并對客戶簽約過程進行拍照存檔。(借款人及配偶須面簽合同)
六、業務部人員陪客戶去房管局辦理房產抵押手續，并取得他項權證。他項權證應交由綜合管理部管理。
七、放款，取得放款憑證或讓客戶寫收據。
八、業務經辦人員在貸款發放的三個工作日內對該筆業務做貸后檔案整理工作，交由綜合管理部管理。
九、業務經辦人員負責貸款利息的催繳，貸款到期本金歸還。
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與銀行協商，住房抵押貸款的最長期限可達30年，但是還是建議，盡量縮短住房抵押貸款的時間，因為住房抵押貸款存在著一些不可預期的風險，如利率、流動性等風險，望采納。
來自住房抵押裝修貸款的利率有人知道是多少嗎？2016-12-22 -
你好，這個的話一般跟很多因素有關的，比如，房產的評估值：其中影響房產的評估值因素主要包括：房屋類型、房屋面積、朝向、位置、建成年代、樓層等。還有個人收入：個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內，等等因素，希望我
來自住房抵押裝修貸款有多少額度2018-01-26 -
所有銀行利率都是一樣 ??不同的是各個銀行在基于原有利率上 ??上浮會多少 ?? 比如30% ??40% 執行對應期限的基準利率。 六個月以內（含六個月） ??6.10 ?? 六個月至一年（含一年） ??6.56
來自住房抵押裝修貸款利率哪位了解？2015-12-24 -
現在房價的高漲使得全款買房成為了購房者的一大負擔，手頭不是很寬裕的購房者就會選擇住房抵押貸款，對此不清楚的購房者就會有疑惑：住房抵押貸款流程要怎么走呢？辦理住房抵押貸款流程時需要提供哪些證明材料呢？房屋抵押貸款最根本的目
來自住房抵押貸款流程有哪些？如何辦理房屋抵押貸款？2017-06-01 -
是抵押貸款本金利息之和與抵押物估價價值之比 其計算公式為： 抵押率=貸款本息之和÷抵押物估價×100% 國內外銀行抵押貸款的抵押率一般為70%左右，即住房按揭貸款中的七成按揭。確定抵押率的高低主要取決于借款人的資信程度、
來自請問住房抵押貸款抵押率是多少？2017-05-05
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