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等額本息還款法,也就是每個月還款都一樣:每月還款=本金*月利息*[(1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]
舉例:商業(yè)貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%.如果是第一套住房享受7折優(yōu)惠，月利率為4.158%/12=0.3465%。
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你好！很高興為你解答，貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀
來自請問首套房貸款利率為什么上浮2016-12-14 -
二套房貸款利率上浮：1. 在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。 2.二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準利率為4.5%。 這是比較
來自弱弱問下二套房貸款利率上浮多少2016-04-17 -
一般是在基準利率的基礎上浮30%，基準利率如下： 六個月以內(nèi)（含6個月）貸款 4.85% 六個月至一年（含1年）貸款 4.85% 一至三年（含3年）貸款 5.25% 三至五年（含5年）貸款 5.25% 五年以上
來自二套房按揭貸款利率上浮了多少？2017-04-24 -
原則上你是有權利選擇銀行的。 但公積金貸款基本上都是建設銀行。 銀行利率上浮10%，你自己應該能發(fā)現(xiàn)的，不能全怪售樓小姐。 現(xiàn)在只能認了，給誰說都沒用。 好在你的貸款不多（10萬) ；有機會選擇提前還款，這樣就不
來自首套房貸款利率上浮了怎么辦？2015-09-04 -
第三次買房貸款利率要執(zhí)行“首付不少于40%，利率不低于同期同檔次貸款基準利率的1.1倍”的房貸新規(guī)。1、如果按照目前的負債額和的收入水平，嚴格按照銀行貸款審批規(guī)則審批貸款的話，這筆貸款將不能審批通過！ 2、如果審批通過
來自第三次買房貸款利率上浮了多少？2017-06-02
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